Edifício tradicional no centro de tavira | 2 frações independentes

Uma propriedade singular no coração de Tavira e múltiplas possibilidades de utilização.
Edifício atualmente dividido em duas frações autónomas e independentes.

Renovado em 2016, o imóvel apresenta uma arquitetura tradicional, excelente exposição solar a sul e uma configuração de gaveto com três fachadas e duas entradas independentes.

O rés do chão corresponde a uma fração destinada a uso comercial, enquanto o primeiro e segundo pisos constituem uma fração habitacional. Ambas as frações encontram-se livres, habitáveis e prontas a utilizar, oferecendo diferentes possibilidades ao novo proprietário: habitação própria, utilização de uma fração e rentabilização da outra ou exploração do imóvel como investimento.

A localização é um dos principais destaques desta propriedade, situada no coração de Tavira, a poucos minutos a pé do Rio Gilão, cais de embarque para a Ilha de Tavira, Mercado Municipal, Jardim Municipal, comércio, restaurantes, serviços e dos principais pontos de interesse da cidade.

O imóvel dispõe ainda de um projeto aprovado para a unificação das duas frações e transformação de todo o edifício numa moradia unifamiliar T2+1. Esta solução permite criar uma residência exclusiva e com carácter, tirando partido da configuração de gaveto e da localização central.

Principais características:
151 m² de área privativa
3 pisos
Edifício de gaveto com 3 fachadas
2 entradas independentes
2 frações autónomas
Fração comercial no rés do chão
Fração habitacional no 1.º e 2.º pisos
Ambas as frações livres
Renovado em 2016
Orientação solar a sul
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado
Pronto a habitar
Projeto aprovado para moradia unifamiliar T2+1
Excelente potencial para habitação ou investimento
Localização central

Uma propriedade versátil e com carácter, ideal para quem procura um imóvel no centro de Tavira com utilização imediata e potencial de valorização e transformação.

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