Fabulosa moradia t4 + apartamento t0, com licença de al

Fabulosa Moradia T4 + Apartamento T0, com licença de alojamento Local, próxima das praias do Vau e de Alvor.
Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou para utilização como Alojamento local, (Tem licença ativa de AL e seguro ativo).

Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Vau e Alvor.
A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma harmoniosa ligação entre história, património e beleza natural. Passear pelas suas ruas é um verdadeiro convite aos sentidos, com o encanto típico algarvio, a proximidade à ria, às praias e a uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.
Com uma área bruta de construção de 169,90 m², esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela agradável envolvência exterior.

No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e dois wc:
Um quarto em suíte, com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a um amplo terraço;
Um segundo quarto com roupeiro e acesso a um amplo terraço;
E um terceiro quarto também equipado com roupeiro.
Este piso conta ainda com um hall de distribuição e casa de banho de apoio.
No rés do chão, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívios com amigos.
A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de despensa e oferece todas as condições para o dia a dia.
A sala tem uma porta de ligação a um espaço privado, composto por um corredor, wc, quarto com roupeiro, zona de arrumos e entrada independente para a rua. Este espaço é ideal para receber familiares, convidados ou potenciar rentabilidade adicional.

No mesmo lote, existe ainda um apartamento T0 com entrada independente para outra rua, composto por: pequena garagem, (para motos ou outro tipo de arrumações), sala, cozinha, wc, pátio exterior e arrecadação.
Este anexo encontrando-se equipado com termo-acumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico, oferecendo uma solução versátil e funcional para habitação complementar, apoio familiar ou investimento.

No exterior, destaca-se o terraço privativo, com uma agradável zona coberta para refeições ao ar livre, um jardim e uma zona de parqueamento com capacidade para três viaturas.

A moradia está equipada com caixilharia com vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotos e equipada, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e fogão.

Oportunidade única: imóvel com licença de Alojamento Local e seguro válidos, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma solução de investimento no Algarve.

Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade