Trata-se de um lote com 720 m2, com uma moradia com 4 divisões assoalhadas, cozinha, despensa, WC, e zona de arrumos/lavandaria. Tem acesso, por escadas em alvenaria, ao sótão que é facilmente renovável e com altura suficiente para poder ser criado um loft ou uma suite e/ou escritório, entre outras utilizações.
A moradia tem algumas divisões que já foram remodeladas, no entanto, embora o estado de preservação seja bom, necessita de algumas remodelações, sobretudo ao nível da cozinha, portas e janelas e o reajustamento das divisões para conferir ao imóvel os padrões de conforto actuais.
Para além da moradia, o lote conta com algumas construções anexas que servem de garagem e zonas de arrumos, bem como alguns elementos tradicionais que conferem o carácter das casas tradicionais algarvias, tais como o forno de lenha, a zona de fumeiro e um pequeno anexo com barbecue e lava loiça. No exterior tem um cuidado jardim, com várias árvores de fruto, zona para estacionamento para várias viaturas e terreno suficiente para fazer a ampliação do imóvel existente, a construção de piscina (plano mais alto atrás da moradia), mas também a construção de bloco de apartamentos que, de acordo com o edificado existente na área, pode ter 3 pisos (R/C, 1º e 2º andares), com frentes para a Rua do Furadouro e para a Rua Teófilo Fontaínhas Neto.
Para além da utilização como habitação unifamiliar, permite também o investimento para construção de vários apartamentos e/ou lojas, numa zona da vila de Messines em franca expansão, a uma curta distância a pé de vários serviços e áreas comerciais.