Moradia T4 Isolada e Térrea inserida numa propriedade com terreno de 8480 m2, em Bela Salema

**Moradia T4 Térrea e Isolada com Terreno Misto de 8.480 m² e Potencial para Segunda Habitação**

Apresentamos esta excelente propriedade composta por uma moradia térrea e isolada, inserida num terreno misto com uma área total de 8.480 m², destacando-se pela sua localização, privacidade e elevado potencial de valorização.

A habitação principal dispõe de aproximadamente **160 m² de área útil** e é composta por:

* Sala ampla em conceito open space;
* 4 quartos;
* 1 casa de banho;
* Hall de entrada;
* Espaço exterior com agradável alpendre.

A propriedade inclui ainda um **anexo T1**, que necessita de obras de requalificação, composto por:

* 1 quarto;
* Sala de estar;
* Casa de forno;
* Casa de banho;
* Logradouro.

Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a possibilidade de, a partir do anexo existente, **construir uma segunda moradia**, tornando esta propriedade ideal para habitação própria, alojamento local, investimento ou projeto familiar multifamiliar.

O terreno é totalmente plano, facilitando a sua utilização e aproveitamento. Dispõe ainda de uma **nora de uso comum**, característica especialmente valorizada para atividades agrícolas e culturas de regadio.

Se procura espaço, tranquilidade e potencial de investimento, esta é uma oportunidade única que reúne habitação, terreno e capacidade de expansão num só imóvel.

Distâncias:
9 Km / 15 minutos do Aeroporto de Faro
9 Km / 20 minutos do centro / Marina de Faro
11,5 Km / 18 minutos da Praia de Faro
14 Km 7 20 minutos do centro / Marina de Olhão

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado i