Propriedade única na zona ribeirinha de Alvor Um investimento de excelência numa localização premium

Propriedade única na zona ribeirinha de Alvor Um investimento de excelência numa localização premium

Propriedade única na zona ribeirinha de Alvor Um investimento de excelência numa localização premium
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Apresentamos este prédio exclusivo, situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da vila de Alvor, junto à ria e à conhecida rua dos restaurantes e bares.

Trata-se de um imóvel raro no mercado, com enorme potencial de valorização, composto por espaço comercial no rés-do-chão e habitação no primeiro piso.

RÉS-DO-CHÃO Restaurante em pleno funcionamento
O restaurante encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de:

-Sala interior e esplanada com capacidade total para cerca de 50 lugares sentados
-Bar totalmente equipado
-Cozinha funcional
-Arrecadação
-Duas casas de banho de serviço para clientes

1.º ANDAR Habitação com vista para a ria
A zona habitacional, com cerca de 106 m², oferece:

-Áreas amplas
-Vista deslumbrante para o rio, a poucos metros de distância
-Pátio interior
-Segunda entrada independente pelas traseiras
-Terraço
-Arrecadação

Este piso necessita de obras de renovação, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário.

*Potencial e Versatilidade*
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para investimento como para uso próprio. Permite combinar rendimento comercial com habitação própria ou casa de férias, numa das localizações mais procuradas do Algarve.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

-A escassos metros da ria de Alvor
-Inserido na zona mais turística e movimentada da vila
-Forte procura durante todo o ano

Uma oportunidade verdadeiramente única num mercado cada vez mais restrito.

Atualmente, o prédio encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato.
Para mais informações detalhadas, condições do arrendamento e agendamento de visita, entre em contacto.