Armazém e terreno para loteamento

Armazém e terreno para loteamento

Oportunidade rara de investimento em Portimão Terreno urbano com forte potencial de loteamento e possibilidades de construção residencial.

Este terreno encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM) na, destinada a uma densidade populacional

Índice de implantação
- CIS Índice de impermeabilização
- COS Índice de construção
- Cércea máxima permitida até 5 pisos
Estas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento.Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções:

Armazém em excelente estado de conservação




- Aproximadamente 20 anos de idade.


- Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria.
-


- Habitação principal (casa térrea)


- Cerca de 70 anos, com boas condições gerais.


- Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer).


- Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas).




Acabamentos e características interiores:

Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitação

Potencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa uma excelente oportunidade quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em criar um loteamento residencial, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis. O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Desenvolva o seu projecto num local com potencial aproveite esta oportunidade única em Portimão.

Fale comigo Nelson Marques +351 917 819 781
Áreas (m²)
- Área (m²) 5300
- Área Útil 5300