Armazém e terreno para loteamento

Armazém e terreno para loteamento

Oportunidade rara de investimento em Portimão Terreno urbano com forte potencial de loteamento e possibilidades de construção residencial.

Este terreno encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM) na zona Z.3, destinada a uma densidade populacional

CAS

CIS

COS

Cércea máxima permitida até 5 pisos

Estas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento.Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções:Armazém em excelente estado de conservação

Aproximadamente 20 anos de idade.

Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria.

Habitação principal (casa térrea)

Cerca de 70 anos, com boas condições gerais.

Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer).

Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas).Acabamentos e características interiores:Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitação

Potencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa uma excelente oportunidade quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em criar um loteamento residencial, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis. O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Desenvolva o seu projecto num local com potencial aproveite esta oportunidade única em Portimão.

Fale comigoNelson Marques - +351 917 819 781
Áreas (m²)
Área (m²) 5300
Área Útil 5300