Moradia com 400m2 por acabar + anexo t1 pronto

Propriedade nos Machados: Moradia de 400m² para Concluir + Anexo T1 Pronto a habitar
Excelente oportunidade de investimento localizada no prestigiado e tranquilo sítio dos Machados, junto a São Brás de Alportel. Esta propriedade única destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, bons acessos e pelo enorme potencial de rentabilização ou expansão.
O artigo principal é composto por um terreno urbano de 960 m² com uma imponente moradia inacabada com 400 m² de área bruta, permitindo-lhe total liberdade para escolher os acabamentos e o layout interior dos seus sonhos. O imóvel possui projeto na Câmara Municipal (licença caducada, necessita de renovação). Inclui ainda um anexo T1 totalmente funcional e pronto a habitar, além de uma arrecadação independente.
Potencial Único de Expansão (Opcional):Existe a possibilidade de adquirir em conjunto o terreno urbano confinante (Referência 037899). Este lote adjacente tem uns fantásticos 2.400 m² de área e conta com viabilidade de construção até 600 m², abrindo portas à criação de uma quinta privada, construção de segundas habitações ou um projeto turístico/residencial.
Características do Artigo Principal (960 m²)
Moradia Principal: 400 m² de área de construção por concluir, ideal para adaptação a gosto.
Projeto na Câmara: Processo já existente (licença de construção caducada).
Anexo T1 Habitável: Sala e cozinha em plano aberto, 1 quarto, 1 casa de banho completa.
Arrecadação: Espaço extra para suporte à obra, oficina ou arrumos.
Localização: Lugar muito tranquilo nos Machados, com ótimos acessos rodoviários e a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel.
Características do Lote Confinante Opcional (Ref. 037899)
Área Total do Terreno: 2.400 m².
Capacidade de Construção: Viabilidade aprovada para construção até 600 m².
Versatilidade: Ideal para rentabilizar de forma independente ou anexar à moradia principal para criar uma zona de lazer com jardins e piscina .
Vantagens para o Comprador / Investidor
Habitação Imediata: Pode residir confortavelmente no anexo T1 enquanto acompanha ou gere a conclusão das obras da moradia principal.
Logística e Poupança: Processo arquitetónico e estrutural mais complexo já executado na câmara municipal.
Localização Privilegiada: O sítio dos Machados combina a paz e a privacidade do campo algarvio com a proximidade rápida a comércios, serviços e praias da região.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade