Moradia com piscina no Laranjeiro em Moncarapacho

Exclusiva Quinta Algarvia em Moncarapacho - O Refúgio dos Seus Sonhos
Se procura a simbiose perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade do mar, esta pequena quinta localizada no Laranjeiro, Moncarapacho (Olhão), é a escolha ideal. Uma propriedade única, composta por prédios mistos que totalizam 1.160 m² de terreno, onde o charme tradicional se funde com uma modernização de alta qualidade.

A Moradia: Conforto Moderno e Eficiência
Totalmente remodelada com foco no bem-estar, esta moradia isolada destaca-se pelo seu excelente desempenho térmico e modernidade:

Isolamento e Energia: Revestimento exterior em Capoto e instalação de Painéis Solares para aquecimento de águas, garantindo sustentabilidade e baixos custos de manutenção.

Espaços Amplos: Cozinha em open space totalmente equipada, que comunica harmoniosamente com uma sala climatizada por ar condicionado.

Investimento e Valor de Mercado.

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Com um preço de 540.000 eur, esta propriedade apresenta um valor por metro quadrado extremamente competitivo de aproximadamente 2.177 eur/m² (considerando a área bruta de construção de 248 m²).

Este valor situa-se significativamente abaixo da média de mercado para moradias renovadas na freguesia de Moncarapacho e Fuseta, onde os preços médios de venda podem ultrapassar os 4.200 eur/m² em 2026. Em comparação com localidades vizinhas como Faro (aprox. 3.650 eur/m²) ou Loulé (mais de 4.600 eur/m²), esta quinta oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de grandes dimensões e com terreno por um valor substancialmente mais acessível, mantendo a proximidade estratégica aos principais centros urbanos e praias do Algarve.

Potencial para Alojamento Local (AL) e Rentabilidade
Esta moradia isolada reúne todas as condições para se tornar num produto de alta rentabilidade no mercado de Alojamento Local:

Privacidade e Lazer: A combinação de uma moradia totalmente remodelada com piscina coberta e um vasto terreno cultivado é altamente valorizada em plataformas como Airbnb e Booking por turistas que procuram o conceito de "Rural Chic".

Rentabilidade Garantida: Localizada numa zona tranquila mas a poucos minutos da Fuseta, o imóvel permite praticar tarifas de aluguer premium, especialmente pela facilidade de transformar o escritório num terceiro quarto, aumentando a capacidade de hóspedes.

Sustentabilidade: A eficiência energética do isolamento térmico e painéis solares reduz drasticamente os custos fixos de operação, maximizando o lucro líquido anual do investidor.

Suite e Privacidade: Dispõe atualmente de uma configuração de quartos generosa, incluindo uma Master Suite com walk-in closet e casa de banho privativa. O layout oferece a versatilidade necessária para criar facilmente um terceiro quarto.

Funcionalidade: Inclui um escritório independente, 2 garagens e amplas zonas de arrumos.

Lazer e Exterior: Um Oásis Particular
O espaço exterior foi desenhado para aproveitar o melhor do clima algarvio:

Piscina Coberta: Desfrute de mergulhos em qualquer época do ano com total privacidade e vista para a propriedade.

Varanda Gourmet: Equipada com uma churrasqueira familiar ao lado da cozinha, perfeita para refeições ao ar livre.

Terreno Cultivado: Um verdadeiro pomar privado com árvores de fruto exóticas e locais, como anonas, mangas, goiabas, dióspiros, bananas e alfarrobeiras.

Localização e Estilo de Vida
Situada no Sotavento Algarvio, beneficia de uma paz absoluta com acessos rápid