Quinta rural T3 em Moncarapacho e Fuseta de 95 m2

Quinta Tradicional Algarvia com Vista Mar - 13.680 m² - Moncarapacho

Oportunidade única para adquirir uma autêntica quinta algarvia com vista mar, amplo terreno e elevado potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas do Algarve Oriental.

Esta propriedade, com 13.680 m² de terreno e aproximadamente 140 m² de área construída, conserva o carácter tradicional de uma quinta algarvia e oferece uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar uma propriedade com alma, criar uma residência privada ou desenvolver um projeto de turismo em espaço rural.

A propriedade encontra-se numa localização privilegiada, numa zona tranquila e rural, com excelente exposição solar a sul e vistas abertas em direção ao mar, estando a apenas alguns minutos da Fuzeta e das praias do Sotavento Algarvio.

Principais características
Terreno: 13.680 m²
Área construída existente: aproximadamente 140 m²
Orientação: Sul, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia
Composição: 7 divisões + 2 compartimentos agrícolas
Vista: vista mar e envolvente rural
Estado atual: necessita de obras de reabilitação
Localização: zona tranquila, com privacidade e bons acessos
Distâncias: cerca de 5 minutos da Fuzeta, 10 minutos de Olhão, 15 minutos de Tavira e 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
Projeto de reabilitação - orçamento chave na mão

A propriedade necessita de obras de reabilitação, mas já existe um orçamento para uma intervenção completa em regime chave na mão , permitindo ao futuro proprietário ter uma visão concreta do investimento necessário para a recuperação da quinta.
Esta é uma vantagem importante para quem procura adquirir uma propriedade para renovar, uma vez que existe já uma estimativa de custos para a realização das obras.

Possibilidade de furo de água

Existe igualmente um orçamento para a instalação de um furo de água, tendo sido analisada a viabilidade da sua execução.
A possibilidade de dispor de uma fonte própria de água constitui uma mais-valia importante para uma propriedade desta dimensão, tanto para uso residencial como para manutenção dos espaços exteriores e eventual desenvolvimento futuro.

Potencial construtivo e turístico

A propriedade beneficia de um enquadramento urbanístico com potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições, projeto e respetivas aprovações das entidades competentes.
De acordo com o enquadramento aplicável, existe potencial para:

Até 300 m² de área de construção para habitação
Até 500 m² para outros usos
Até 2.000 m² para empreendimentos de Turismo em Espaço Rural (TER)

Este enquadramento torna a propriedade particularmente interessante não apenas para quem procura uma quinta privada no Algarve, mas também para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento ou outro conceito ligado à natureza e à autenticidade da região.

As áreas e possibilidades construtivas indicadas deverão ser confirmadas no âmbito de um projeto e junto das entidades competentes, de acordo com o enquadramento urbanístico específico da propriedade.

Uma quinta com carácter e potencial

A propriedade mantém elementos característicos da arquitetura rural algarvia, oferecendo a possibilidade de recuperar o imóvel preservando a sua identidade tradicional, ao mesmo tempo que se adapta às necessidades e ao conforto da vida contemporânea.

O terreno generoso, a exposição solar, a vista mar, a proximidade das praias e o potencial de desenvolvimento