Terreno de 11,25 ha com Projeto de Luxo Aprovado Um Refúgio Exclusivo em Porches

Terreno de 11,25 ha com Projeto de Luxo Aprovado Um Refúgio Exclusivo em Porches

Terreno de 11,25 ha com Projeto de Luxo Aprovado Um Refúgio Exclusivo em Porches

No coração rural prestigiado de Porches, encontra-se este extraordinário terreno com 11,25 hectares, um ativo imobiliário raro no Algarve pela sua dimensão, privacidade e enquadramento natural. A propriedade beneficia de um projeto de arquitetura aprovado, com licença a pagamento, permitindo ao novo proprietário reativar o processo e avançar com a construção imediata caso deseje.

A propriedade dispõe ainda de furo de água e poço, garantindo autonomia hídrica para consumo, rega, jardinagem ou agricultura.

Projeto de Moradia de Luxo Arquitetura Moderna e Áreas Excecionais

(Projeto aprovado do Arq. John Wilson)

Caso o futuro proprietário queira assumir o projeto aprovado, terá acesso a um desenho arquitetónico de grande qualidade, pensado para integrar-se na paisagem e oferecer uma experiência de habitação de alto padrão.

Dados Gerais do Projeto

1882_arquitectura-aprovada

Tipo: Moradia T4 com cave

Área Bruta de Construção: 295,65 m²

Área de Implantação: 295,65 m²

Piscina: 172,00 m²

Cércea: 4 metros

Variação volumétrica total: 1.508 m³

Distribuição e Áreas da Moradia
Piso 0 A área principal de vida

1882_arquitectura-aprovada

O piso térreo reúne todas as áreas habitacionais nobres, com destaque para:

Quartos (4 amplos quartos)

Quarto 1: 19,92 m²

Quarto 2: 16,58 m²

Quarto 3: 16,58 m²

Quarto 4: 19,92 m²

Instalações Sanitárias

I.S.1: 5,91 m²

I.S.2: 3,02 m²

I.S.3: 3,02 m²

I.S.4: 5,91 m²

I.S.5: 2,41 m²

Áreas Complementares

Despensa: 4,44 m²

Circulações amplas: 20,53 m², 10,53 m², 10,54 m²

Pátio interior: 22,27 m²

Terraços Descobertos

Terraço 1: 44,10 m²

Terraço 2: 30,27 m²

Terraço 3: 30,28 m²

Cave Funcionalidade e apoio

1882_arquitectura-aprovada

Garagem: 43,09 m²

Zona Técnica: 4,08 m²

Arrumo: 4,08 m²

Piscina 172 m² de puro lazer

1882_arquitectura-aprovada

A piscina apresenta uma área de 171,88 m², com tanque de compensação, revestimentos de pastilha e amplas zonas de lazer exterior.

Construções Existentes no Terreno

(que podem ser integradas, mantidas ou demolidas)

1882_arquitectura-aprovada

Casa de Fora: 12,43 m²

Cozinha antiga: 8,89 m²

Quarto: 7,48 m²

Palheiro: 14,49 m²

Pocilgo: aprox. 5,64 m²

Qualidade de Construção Acabamentos Premium

1882_obra_250107_quadro-acabame

O projeto aprovado contempla materiais e soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo:

Estrutura em betão armado C30/37 e C40/50

Sistema térmico ETICS 8 cm

Pavimento radiante

Caixilharias em alumínio com corte térmico

Revestimentos Margres de grande formato

Sistema solar térmico para AQS

Isolamentos XPS em coberturas

Iluminação exterior integrada

Revestimentos cerâmicos e pedra natural em zonas exteriores

Este nível de detalhe reforça o caráter premium da moradia aprovada.

Um Terreno para Quem Procura Algo Único

Com 112.500 m² de terreno, furo, poço, privacidade, amplas vistas e um projeto de moradia moderna aprovado, esta propriedade oferece:

Um refúgio isolado a poucos minutos de Porches, Lagoa e das praias

Um excelente potencial de valorização

A possibilidade de construir de imediato

Um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza