Complexo Misto: Logística e Hotelaria - 93.255 m2 - Gouveia (Eixo A25)

DOMINIO PEDERNEIRAS GOUVEIA - 93.255 m2

INVESTIMENTO MISTO: LOGISTICA ESTRATEGICA E HOTELARIA DE CHARME

PRECO DE VENDA GLOBAL: 880.000 EUROS

Apresentamos o inventario detalhado dos 19 artigos urbanos que compoem este dominio unico de 9,3 hectares.

LISTA DE ARTIGOS URBANOS E AREAS:

Artigo 652: Unidade de Vaporizacao Grande Volume - 1.335 m2

Artigo 884: Complexo Industrial Principal - 1.223 m2

Artigo 651: Polo Logistico Premium 2 niveis - 1.200 m2

Artigo 879: Unidade de Acabamentos e Oficina - 628 m2

Artigo 885: Unidade de Tinturaria e Producao - 503 m2

Artigo 650: Armazem Logistico de Apoio - 450 m2

Artigo 220: Antiga Fabrica 3 pisos - 300 m2

Artigo 880: Unidade de Preparacao Tecnica - 299 m2

Artigo 887: Armazem e Estufas 3 niveis - 267 m2

Artigo 534: Pavilhao de Armazenamento - 250 m2

Artigo 881: Escritorios em Pedra e Rececao - 158 m2

Artigo 1134: Moradia Individual Cottage - 113 m2

Artigo 882: Oficina de Serralharia - 107 m2

Artigo 883: Antigo Refeitorio e Cozinha - 100 m2

Artigo 653: Garagem e Arrecadacao - 97 m2

Artigo 1135: Moradia Individual Independente - 91 m2

Artigo 886: Pequena Ruina para Suite - 58 m2

Artigo 888: Ruina com Quintal e Patio - 46 m2

Artigo 988: Lote Urbano para Construcao Nova - 5.181 m2

AREA RUSTICA (Artigo 1668):
88.074 m2 de reserva natural com margem de rio privada, confinante com o Parque Ecologico de Gouveia.

PONTOS FORTES:

Logistica: Acessos diretos para pesados e proximidade a rede A25 e N17.

Hotelaria: Carater industrial historico ideal para Boutique Hotel ou Eco-Resort.

Fiscalidade ARU: IVA a 6 por cento na reabilitacao e isencoes de IMI e IMT.

Precos para aquisicao de artigos individuais disponiveis sob consulta.