Prédio com negócios e habitação em Nabais, Gouveia

Prédio com negócios e habitação em Nabais, Gouveia

Prédio com elevado potencial, reunindo interessantes características para exercício de comércio, serviços e habitação, com total independência.

Sito em zona central da localidade de Nabais, com excelentes acessibilidades, por duas frentes de estrada, é composto por:

- HABITAÇÃO; Apartamento T3, recentemente remodelado na totalidade, com cozinha equipada, com todos os eletrodomésticos essenciais, quartos com roupeiros, aquecimento elétrico em todas as divisões e caixilharias de alumínio com vidros duplos.

- COMÉRCIO, com atividade de mini-mercado e armazém, ainda em exploração pelos proprietários há vários anos

- Um segundo espaço COMERCIAL com esplanada e potencial de snack-bar para serviço de refeições, onde se desenvolve atualmente, atividade de um café, com arrendamento, em vigor

O imóvel é ladeado por dois terrenos com vedação, com oliveiras em produção e água própria (poço/mina) e que pertencem ao mesmo imóvel, com todas as condições para cultivar a terra, com árvores fruto, horta familiar etc

Imóvel com espaços diferenciados, para habitação (praticamente nova), e para poder criar e desenvolver os seus próprios negócios, com clientela fidelizada, investindo numa zona consolidada e com crescente procura, num local tranquilo e com proximidade (cerca de 5 minutos) à cidade de Gouveia.

Se procura uma casa onde possa criar memórias felizes com a sua família, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

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Áreas (m²)
- Área (m²) 1237,34
- Área Bruta 237,34
- Área de Terreno 1000
- Área Útil 284,65
Divisões
- Casa(s) de Banho 4
- Sala(s) 3
- Total quarto(s) 3