Prédio urbano com 10 habitações na guarda.

Prédio Urbano destinado à habitação, composto de 5 pisos,
direito e esquerdo,
para 10 habitações.
10 Apartamentos T3, 5 com uma area de 101,10 m2 (uteis 84,45m2) e 5 com uma área 104,70 m2 (uteis 85,26m2), compostos
por 3 quartos, Sala, casa de banho, cozinha com despesa e marquise.
Todos com classe energética classe D.
7 deles estão atualmente arrendados, 3 estão livres, alguns
necessitam de obras de manutenção.
Tem 2 sótão generosos no último piso podem ser convertidos
em habitação ou duplex.
Pátio comum no RC com espaços de arrumos, a norte tem portão
de serviço.
Possui duas frentes, estacionamento na frente e na traseira
do prédio,
não tem elevador, valor de condomínio baixo.
Rede de águas recente, gás canalizado, fibra em todos os
andares.
Bons acessos, muito boa localização a 100m da estação de comboios
(Gare da Guarda), perto da PSP, Mercado Municipal, Junta de Freguesia e de diversos
comércios e serviços.
Orientação solar Norte -Sul, zona residencial calma com todos
os serviços essenciais,
vários meios de transporte a 50/100 m do edifício.
Prédio para investidores com boa rentabilidade, para o
Mercado de arrendamento ou venda individual.
Visitas sujeitas a agendamento prévio.
Acompanhamento pelos Consultores:
João Nelson Pereira
Marco Gonçalves da
Predimed Guarda



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade