Quinta Mista de 4,8 Hectares com Edificação Urbana Moimenta da Serra, Gouveia

Quinta Mista de 4,8 Hectares com Edificação Urbana Moimenta da Serra, Gouveia

Propriedade mista com uma área total de 48.788,79 m² (~4,88 hectares), situada em Ponteçada, na União das Freguesias de Moimenta da Serra e Vinhó, concelho de Gouveia. O imóvel situa-se numa encosta com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. É composto por uma vasta extensão de terreno, integrando uma edificação urbana registada e confrontando com uma ribeira num dos seus limites.


Especificações Técnicas e Patrimoniais:
- Área Total do Prédio: 48.788,79 m² (~4,88 hectares).
- Composição: Composto por artigo rústico e artigo urbano.
- Edificação Urbana Registada: Prédio urbano de 1 piso com 18,60 m² de área de implantação/construção, destinado a arrecadação e arrumos.
- Recursos Hídricos: Confronta a Nascente diretamente com uma ribeira.
- Acessibilidades: Confronta a Poente com caminho público, garantindo acesso direto à propriedade.



Potencial de Desenvolvimento:
- Infraestrutura de Apoio / Reabilitação: A edificação urbana existente (18,60 m²) oferece uma base sólida para apoio logístico, armazenamento ou futuro projeto de recuperação rural.
- Exploração Agrícola e Florestal: Dimensão ideal para a implementação de culturas de encosta, pastorícia, apicultura ou gestão e valorização florestal sustentável.
- Investimento e Lazer: A envolvência natural preservada e a presença da ribeira conferem ao imóvel um enquadramento único para quem procura privacidade ou um projeto ligado ao turismo de natureza.


Para obter informações adicionais ou agendar uma visita ao imóvel, entre em contacto.
Áreas (m²)
- Área (m²) 48907,39
- Área de Terreno 48888,79
- Área Útil 18,60