Terreno de 2.485 m² Ribeiros, Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia)

Terreno de 2.485 m² Ribeiros, Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia)


Terreno de 2.

485 m² com Olival, Muro de Granito e Potencial de Construção Ribeiros, Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia)






Excelente oportunidade de investimento situada no lugar de Ribeiros, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia.



Este imóvel com 2.

485,73 m² combina a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência de estar perfeitamente inserido num aglomerado habitacional consolidado.

Destaca-se por ser totalmente delimitado na sua frente por um muro tradicional em pedra de granito com portão de acesso instalado, confrontando diretamente com uma estrada alcatroada e dotada de infraestruturas públicas (eletricidade e telecomunicações à porta).

Principais Destaques e Atributos
Delimitação e Acessos: Muro de suporte e vedação em granito ao longo de toda a frente e portão de entrada privado, confrontando a Sul com estrada pavimentada.


Potencial de Edificação: Pela sua localização contígua às habitações existentes e pela facilidade de ligação às redes públicas, apresenta excelente aptidão para a construção de uma moradia (sujeito a confirmação e aprovação junto da Câmara Municipal de Gouveia).



Terreno Plano com Olival: Solo fértil, plano e de fácil rentabilização, com várias oliveiras adultas em produção, ideal para conciliar a construção de uma moradia com área de jardim, horta ou olival privativo.


Recursos Naturais e Confrontação: Confronta no seu extremo Norte diretamente com a linha de água, proporcionando proximidade a um curso de água natural, privacidade e uma envolvente paisagística de grande tranquilidade.



Georreferenciação Concluída: Imóvel devidamente auditado e com representação gráfica validada no BUPi.




Dados Técnicos e Matriciais
Área Total (BUPi / Caderneta): 2.

485,73 m²
Matriz Predial: Artigo Rústico registado no Serviço de Finanças de Gouveia,
Enquadramento Cadastral: Processo BUPi
Confrontações Oficiais: Sul com estrada pública; Norte com prédios particulares e leito de ribeiro; Nascente e Poente com prédios particulares.


Localização: Rua das Poldras, União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia)


Para mais informações ou para agendar a sua visita ao local, entre em contacto.



Áreas (m²)
Área (m²) 2485,73
Área de Terreno
Área Útil 2485,73