Terreno de 3,8 ha Atravessado pelo Rio Cobral Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela)

Terreno de 3,8 ha Atravessado pelo Rio Cobral Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela)

Terreno rústico com uma área total de 38.000 m² (3,8 hectares), localizado em Boco, na União das Freguesias de Carragozela e Várzea de Meruge, concelho de Seia. A propriedade caracteriza-se pela sua excelente escala e diversidade, integrando uma zona de mata/pinhal e áreas abertas ideais para o desenvolvimento de novos projetos agrícolas, florestais ou de investimento na região da Serra da Estrela.

Características Principais:Área Total: 38.000 m² (3,8 ha) Localização: Boco, Carragozela e Várzea de Meruge, Seia Componente Florestal: Conta com uma área de mata/pinhal Elemento Natural: Atravessado pelo Rio Cobral Acessibilidades: Excelentes acessos diretos, confrontando a Norte com estrada e a Sul com caminho público

Potencial de Desenvolvimento:Recurso Florestal: A zona de mata existente oferece valor imediato e potencial para rentabilização ou gestão florestal sustentável. Exploração Agrícola e Fruticultura: Extensão propícia para o cultivo de culturas sazonais, pomares, vinha ou agricultura biológica. Pecuária e Pastagem: Espaço amplo e com ótimas condições para atividades agropecuárias ou pastagem. Agroturismo e Lazer: A presença da mata aliada à passagem do Rio Cobral confere um elevado valor paisagístico, ideal para apoiar iniciativas ligadas ao turismo rural e de natureza.

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Áreas (m²)
- Área (m²) 38000
- Área de Terreno 38000