A Praia da Vieira de Leiria é uma das pérolas do litoral-centro e o local onde se situa este magnifico apartamento, inserido no rés-do-chão de prédio na primeira linha de mar, com frente para o famoso Parque Aquático Mariparque.

Apartamento de tipologia t2, usado mas em bom estado de conservação, composto por:

- 2 amplos quartos com roupeiro e acesso a varanda;
- ampla sala de estar/jantar com lareira e acesso a varanda;
- cozinha com janela e despensa;
- um WC;
- um anexo para arrumos com cerca de 9m2.

A destacar:

- apesar deste apartamento ser um t2, apresenta áreas com uma dimensão muito acima da média (136 m2 de área bruta privativa), tendo por isso potencial para a constituição de dois quartos (interiores) adicionais;
- potencial de conexão do anexo à área de habitação (não dispensa a validação pelas entidades competentes, observadas as disposições legais e regulamentares vigentes);
- acesso a terraço;
- no topo do prédio é possível encontrar um segundo terraço, de utilização comum, com duas churrasqueiras e vistas desafogadas e deslumbrantes sobre a praia, ideal para aqueles convívios de Verão, mais alargados, com a família e amigos;
- prédio localizado em plena avenida marginal da Praia da Vieira de Leiria, na primeira linha de mar, terá à sua disposição mais imediata toda uma série de serviços e estabelecimentos comerciais, merecendo especial destaque o Parque Aquático Mariparque.

Centro de Leiria, a uma distância de 30 minutos.
Praias de São Pedro de Moel, a uma distância de 20 minutos.
Praia de Pedrogão, a uma distância de 5 minutos.
Figueira da Foz/ Nazaré, a uma distância de 45 minutos.

Acessos à A1/A8, a 12 minutos.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.

O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Monte Real e Carvide, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.

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