**** Não desejo ser contactado por Imobiliárias ****

Magnifico Apartamento T3 situado no sitio da Nazaré, com muito pouco uso e em excelente estado de conservação, ao nivel do 1 andar num edificio de 3 andares, com excelentes áreas, excelente exposição solar, e com vista desafogada para o mar.
Situado numa zona muito calma e soalheira, a 500m da Praia do Norte, praia mundialmente conhecida pelas ondas gigantes e pelos apaixonados por Surf.

Composto por:
- 3 Quartos grandes (uma suite e varanda com vista para o mar + 2 quartos, um com varanda; todos os quartos possuem um grande roupeiro embutido, arrumos por cima do roupeiro, e cofre.
- 2 Casas de banho (1 com banheira de Imersão, 1 (suite) com duche de hidromassagem);
- Cozinha grande totalmente equipada;
- Despensa na Cozinha;
- Sala grande com lareira e vista para o mar;
- Grande hall de entrada;
- 2 varandas com excelente exposição solar e vista para o mar.
- 2 garagens fechadas (um lugar de garagem fechado e de uso privativo e acesso comum; uma garagem fechada de acesso uso privativo; ambas com portão elétrico.

Os acessos são excelentes, servido de transportes urbanos, zona comercial, parque desportiva, jardins, piscinas e Centro Escolar da Nazaré.
A cinco minutos a pé da praia, da zona das ondas gigantes, dos mercados e hipermercados e de todos os serviços necessários à vida quotidiana.

Ideal para férias, aluguer, para surfistas, ou viver com a família, trabalhar remotamente ou numa das cidades circundantes (Leiria, Caldas da Rainha, Alcobaça, etc).

Caracteríticas:
Área: 112.1 m
1 Andar (sem elevador)
Janelas vidro dulpo
Vista sobre o mar
Excelente exposição solar
1 garagem fechada + 1 lugar de garagem fechado
Amplo Parqueamento externo

Localização:
Sítio da Nazaré (100m de altitude)
Muito bons acessos a pé e de carro (A8, A15, IC9, N242, N8-5)

Proximidades:
- Hipermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce, Intermarché) (500m)
- Praia do Norte e zona Surf Ondas gigantes (500m)
- Parque Aquático (400m)
- Pinhal de Merendas (200m)
- Posto de Combustíveis (600m)
- Café (20m)
- MacDonalds, Burger King (750m)
- Mar (600m)
- Praça de Touros (400m)
- Museu (350m)
- Elevador Panorâmico Nazaré-Sítio (350m)
- Zona Panorâmica do sitio da Nazaré, Restaurantes e Cafés (500m)
- Clinica Médica e Farmácia (500m)
- Farol e Zona de Pesca (700m)
- Piscina Municipal e Zona Desportiva (1Km)
- Próximo via-férrea (Valado dos Frades)
- Comboio - Valado dos Frades (6Km); Caldas da Rainha (25Km)
- Próximo de auto-estrada (A8 - 10Km / A15 - 3Km)

Atividades da zona:
Ténis, Hipismo, Natação, Desportos náuticos, Visita Golfinhos, excursão, Bicicleta da montanha, Surf Ondas gigantes, Hidroterapia, Casino, Cinema, Discoteca, Parque de Lazeres
- Mar (500m);
- Praia do Norte e zona de ondas gigantes (500m);
- Centro da Nazaré (1 Km);
- Praia da Légua, Vale Furado, Paredes de Vitória, Pedra do Ouro, São Pedro de Moel (todas próximas, e a menos de 20 minutos de carro)

Distâncias:
- 25 Km de Leiria (25 minutos);
- 25 Km de Caldas da Rainha (25 minutos);
- 60 Km de Fátima (45 minutos);
- 13 Km do Alcobaça (12 minutos);
- 20 Km de Marinha Grande (20 minutos);
- 120 Km de Lisboa (75 minutos).