Apartamento T5 em Valado dos Frades de 498,00 m²

**Propriedade única para investidores, composta por 3 frações, no centro de Valado de Frades.**

Srs investidores: apresento-vos um conjunto composto por três frações independentes, num condomínio tranquilo e familiar, com enorme potencial de rentabilidade, composto por:
- Apartamento T4 duplex renovado com 180 m2, composto por 4 quartos com roupeiros, duas casas de banho completas.
- Garagem com portão automático e logradouro
- Dois espaços comerciais, ambos com casa de banho, um com 109 m2 e o outro com 89 m2, ambos com janelas e entrada pela rua principal.
- O apartamento é um T4 duplex renovado constituído por primeiro andar e sótão com escadaria interior:
No primeiro andar encontramos três generosos quartos com roupeiros embutidos e largas janelas para a entrada de luz natural, hall de entrada, uma casa de banho completa com toalheiro elétrico, um espaçoso salão com ar condicionado, uma despensa/lavandaria e uma cozinha com sala de jantar com acesso pelo exterior à garagem e pelo interior às frações do rés do chão e ao sótão onde foi criado um generoso quarto com roupeiro embutido e zona lounge, uma casa de banho completa, também com toalheiro elétrico e uma enorme sala de estar e de convivo.
Todas as divisões do sótão/duplex, têm janelas novas tipo Velux, luzes embutidas no teto forrado a pladur e recentemente renovado.
Todo o apartamento tem aquecimento central a gás e foi recentemente melhorado com a instalação de caixilhos novos com vidros duplos e, simultaneamente, o conjunto das 3 frações foi revestido a capoto e pintado de novo.
- Ambas as lojas do rés do chão, dispõem de casas de banho, sendo que a loja com 108m2 dispõe, ainda, de cozinha.
Ambas estão dotadas de janelas e porta principal para a rua, pelo que facilmente poderão ser convertidas em apartamentos independentes com potencial para arrendamento ou venda independente de cada uma das frações.
O acesso interior às 3 frações, deve-se ao facto de se tratar de uma propriedade de família embora seja possível vedar esse acesso, para uso independente.


- As propriedades estão inseridas num pequeno condomínio com acesso por portão automático e pela rua, situando-se o centro do Valado dos Frades, junto do comércio local, a 500 metros da paragem do comboio da linha Oeste, a 3 minutos do acesso ao nó da A8, a 6km da bela praia das onda gigantes da Nazaré e da cidade medieval de Alcobaça e a um hora do aeroporto de Lisboa.

Contacte-me, hoje mesmo, e venha conhecer esta propriedade que apresenta um enorme potencial de rentabilidade e retorno do investimento.
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