Pavilhão de serviços e comércio em Pedreiras Porto de Mós.

Pavilhão de rés-do-chão destinado a serviços e comércio.
Está localizado numa zona habitacional e segura.
Área total de terreno 1564m2.
Área de implantação do pavilhão é de 269m2, área bruta dependente 56,68m2 e área bruta privativa 230m2
A propriedade está vedada com muro e a entrada por portões automáticos de fácil manobras para carros ou parqueamento.

Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode trazer diversos benefícios, tanto para investidores quanto para empresários. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

1. **Acessibilidade**:
- **Fácil acesso para clientes e fornecedores**: Uma localização com boa estrada facilita o transporte de mercadorias e a chegada de clientes.
- **Transporte eficiente**: A boa infraestrutura rodoviária pode reduzir custos de logística e tempo de transporte.

2. **Aumento do valor do imóvel**:
- **Valorização imobiliária**: Zonas residenciais com boas estradas tendem a se valorizar com o tempo, aumentando o valor do seu investimento.
- **Potencial de desenvolvimento**: Áreas residenciais podem se desenvolver em zonas mistas (residencial e comercial), aumentando a demanda por espaços comerciais.

3. **Conveniência para funcionários**:
- **Proximidade da residência**: Funcionários que moram perto do armazém podem ter um deslocamento mais curto e conveniente, o que pode aumentar a satisfação e a produtividade no trabalho.
- **Facilidades próximas**: Zonas residenciais geralmente têm serviços e comodidades que podem ser convenientes para os funcionários, como escolas, mercados e centros de saúde.

4. **Segurança**:
- **Menor risco de roubo e vandalismo**: Áreas residenciais tendem a ser mais seguras do que áreas industriais isoladas.
- **Vigilância comunitária**: A presença de moradores pode proporcionar uma vigilância adicional ao imóvel.

5. **Potencial para múltiplos usos**:
- **Flexibilidade de uso**: Um armazém e