Casa do Limoeiro

Casa geminada para venda no centro histórico de Pedrógão Grande, localizada a apenas 1 minuto do centro da vila, numa zona com elevada procura e excelente acesso a comércio, serviços e amenidades, incluindo cafés, bancos, restaurantes, clínicas, cinema, etc.
Uma opção interessante para quem procura investir no centro de Portugal, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de reabilitação com potencial de valorização!

O imóvel necessita de obras gerais de manutenção e melhoramentos, apresentando, contudo, estrutura sólida e em bom estado, bem como estrutura de telhado em estado razoável. Existe ainda a possibilidade de reaproveitamento de alguns materiais já existentes, como mosaicos e janelas em alumínio, o que poderá contribuir para otimização de custos na remodelação.

A casa dispõe de quintal traseiro com um grande limoeiro, capoeiras e pequenos currais destinados a animais de pequeno porte, oferecendo potencial para criação de zona verde, horta urbana ou espaço de lazer. Conta igualmente com um telheiro de dimensões generosas, com possibilidade de conversão em zona de churrasqueira ou área de convívio exterior. O quintal beneficia de acesso independente a uma das estradas principais da vila, através de uma rua estreita sem circulação automóvel, garantindo maior privacidade e tranquilidade.

Distribui-se por 2 pisos. No rés do chão encontra-se uma sala de estar com lareira, uma divisão contígua e uma outra divisão alongada que permite o acesso direto ao quintal. No 1.º andar existe uma divisão ampla com outra mais pequena imediatamente contígua e, ao fundo, a cozinha, ao lado da qual se situa a casa de banho. A cozinha dispõe ainda de acesso a um terraço elevado, acrescentando um espaço exterior adicional com potencial interessante.

O imóvel possui eletricidade, água da rede pública, saneamento e fibra ótica disponíveis em frente à habitação, reunindo condições essenciais para modernização e adaptação às exigências atuais.

Uma moradia com características tradicionais, excelente localização central e potencial para reabilitação no coração de Pedrógão Grande!