Propriedade com 5208 m2 de área total, e 262 m2 de implantação, residencial e comercial!

- Restaurante pronto para uso
- Bar/balcão convidativo
- Sala espaçosa para até 40 pessoas
- Cozinha totalmente equipada

- Casa com potencial residencial
- Necessita de restauro
- Virada para sul, com privacidade e vistas deslumbrantes para pinheiros
- Terreno total de 5208 m2
- Área de implantação de 262 m2
- Localização estratégica
- Próxima à Lagoa
- A minutos das Caldas
- Licença comercial
- Potencial conversão para licença habitacional
- Privacidade garantida
- Orientação sul, aproveitando o sol abundante
- Garagem existente
-Espaço para proteger um carro e uma mota

Explore esta propriedade extraordinária, que combina um restaurante pronto para uso com uma casa cheia de potencial residencial. O restaurante impressiona com um bar/balcão convidativo e uma sala espaçosa, ideal para eventos e negócios. A cozinha, totalmente equipada, facilita a eficiência no serviço.

A casa adjacente, embora necessitando de restauro, oferece um potencial incrível. Com uma orientação para sul, proporciona privacidade e vistas serenas para pinheiros, criando um ambiente tranquilo. Esta casa é uma tela em branco, permitindo a criação de um lar único com características adaptáveis às suas preferências. A presença de uma garagem já existente proporciona proteção para um carro e uma mota.

O terreno amplo destaca-se pela sua localização estratégica, próxima à Lagoa e a poucos minutos das Caldas. Com uma licença comercial existente, a propriedade oferece flexibilidade para uma possível conversão para uma licença habitacional.

A privacidade é um ponto forte, com a orientação sul, garantindo sol abundante.

Esta propriedade é uma oportunidade única que junta o potencial comercial e residencial. Marque uma visita para explorar todas as possibilidades deste refúgio especial.
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