Casa / Villa em Alfeizerão de 69,36 m2

Claro. Para uma versão **premium**, eu apostaria menos numa simples descrição da casa e mais na criação de **desejo**: destacar o carácter, a luz, a proximidade do oceano, o potencial e a qualidade de vida. Também evitaria exageros que possam soar pouco credíveis.

Versão Premium Casa de charme em Alfeizerão

# ALFEIZERÃO | CASA DE CHARME | 69 M² | TERRENO 273 M² | GARAGEM | 5 MIN. DA PRAIA

### Uma casa com história, luz e alma, entre o campo e o mar.

Há propriedades que se distinguem apenas pela sua área ou pelos seus equipamentos. E há outras que se distinguem pelo **carácter, pela atmosfera e pela sensação que transmitem assim que entramos**.

É precisamente isso que encontramos nesta encantadora casa situada em **Alfeizerão**.

Construída em **1937** e cuidadosamente preservada, esta propriedade conserva o charme e a autenticidade de uma casa de época, aliando-os ao conforto essencial para uma vida contemporânea.

Com **69 m² de área habitável**, distribuídos num único piso, a casa apresenta uma configuração acolhedora e funcional, com espaços que beneficiam de uma excelente entrada de luz natural graças à sua **exposição solar a sul e nascente**.

O charme de uma casa tradicional

A entrada faz-se através de um agradável hall, que conduz harmoniosamente às diferentes divisões.

A **cozinha independente**, a sala e os quartos criam um ambiente íntimo e confortável, enquanto a **casa de banho completa** complementa a área habitacional.

O sistema de aquecimento através de **insert de lenha ou pellets** permite desfrutar de um ambiente acolhedor nos meses mais frios.

A propriedade dispõe ainda de **eletricidade, gás natural, fibra ótica e ligação à rede pública de saneamento**, oferecendo todas as comodidades necessárias para uma utilização imediata.

Um espaço exterior para viver

No exterior, a propriedade revela outra das suas grandes vantagens: um **terreno com 273 m²**, onde existe espaço para criar um jardim, uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.

A propriedade inclui ainda **garagem e estacionamento privativo**, uma mais-valia importante para quem procura conforto e praticidade.

### Entre a tranquilidade de Alfeizerão e o azul de São Martinho do Porto

A localização permite combinar o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vila portuguesa e a proximidade do litoral.

A apenas **5 minutos da magnífica baía de São Martinho do Porto**, poderá desfrutar facilmente das praias, restaurantes e ambiente costeiro que tornam esta região tão procurada.

O acesso à **autoestrada A8 encontra-se a cerca de 2 minutos**, permitindo chegar rapidamente a diferentes pontos da região e estabelecer ligação com **Lisboa, Leiria e Porto**.

**Alcobaça e os principais serviços** encontram-se igualmente nas proximidades, incluindo comércio, farmácias, correios, transportes e serviços de saúde.

### Uma oportunidade para criar o seu próprio refúgio

Esta é uma propriedade que poderá assumir diferentes projectos de vida:

**Uma residência permanente.\
Uma casa de férias junto ao mar.\
Um refúgio para fins de semana.\
Ou uma oportunidade de investimento numa região com forte procura.**

Mais do que uma casa, é uma oportunidade de adquirir uma propriedade com **história, autenticidade e potencial**, numa localização privilegiada entre o campo e o oceano.

### Uma casa que merece ser descoberta pessoalmente.

Se procura uma propriedade com **ca