Casa / Villa em Pedrógão Grande de 57,00 m²

Oportunidade Única na Pitoresca Aldeia da Mó Grande - Pedrógão Grande

Se procura tranquilidade, natureza e um projeto com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para si. Situada na encantadora Aldeia da Mó Grande, no concelho de Pedrógão Grande, esta propriedade oferece-lhe a possibilidade de reconstruir e transformar uma ruína com charme rústico num verdadeiro refúgio rural - com espaço para lazer, habitação ou até investimento turístico.

- Detalhes da Propriedade:

Esta oferta inclui dois artigos distintos, com um total de 633 m² de terreno, distribuídos da seguinte forma:

- Artigo Urbano (ruína):

Área total do terreno: 233 m²

Área de implantação: 57 m²

Área bruta de construção: 57 m²

Edificação existente com possibilidade de recuperação ou reconstrução mantendo o charme original.

- Artigo Rústico / Terreno Adjacente:

Área total: 400 m²

Viabilidade comprovada para construção de uma moradia moderna até 3 pisos (cave enterrada + 2 pisos acima do solo)

Possibilidade de implantação até 160 m²

Este conjunto representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, alojamento local (turismo rural) ou mesmo um projeto misto.

- Localização e Envolvência:

A Aldeia da Mó Grande está envolvida por natureza, ar puro e paisagens deslumbrantes, sendo ideal para quem valoriza a paz e o contacto com o ambiente rural, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.

- Distâncias e Ponto de Interesse Próximos:

- 6 km de Pedrógão Grande, onde encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, cinema, escolas, centro de saúde e outros serviços essenciais.

- 7 km da Barragem do Cabril, ideal para desportos náuticos, pesca, passeios e momentos de lazer junto à água.

- 14 km da Praia das Rocas, em Castanheira de Pêra - um espaço de lazer único com piscina de ondas, ilha central, escorregas e zonas verdes.

- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

- Distâncias a Cidades Principais:

Pombal - 45 km

Coimbra - 52 km

Figueira da Foz - 80 km

Leiria - 60 km

Porto - 175 km

Lisboa - 187 km

- Ideal para Investidores Estrangeiros:

A compra de um imóvel urbano em Portugal, como este, poderá facilitar o processo de obtenção de visto de residência (D7 ou Golden Visa) para cidadãos não europeus, tornando este projeto ainda mais atrativo a nível internacional.

- Resumo das Vantagens:

Duas parcelas com grande potencial de reabilitação e construção

Ambiente calmo e rural, ideal para descanso ou investimento turístico

Viabilidade de construir uma moradia moderna até 3 pisos

Proximidade a zonas balneares, serviços e vias principais

Localização central com boa acessibilidade

Excelente relação qualidade/preço para investimento em Portugal

- Não perca esta oportunidade rara! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.
Esta pode ser a propriedade que vai transformar os seus planos de vida ou investimento em realidade.
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