Casa / Villa T3 em Tornada e Salir do Porto de 123,00 m2

MORADIA T3 NOVA - PISCINA - PRAIA DE SALIR DO PORTO

Apresentamos-lhe esta nova moradia T3 de 162 m² de área, inserida num terreno plano de 427 m², na vila balnear de Salir do Porto na Costa de Prata, situada numa zona tranquila, ficando também a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto.
Esta moradia conta com construção e design contemporâneo, focado no conforto e funcionalidade, bem como na melhor forma de usufruir do espaço exterior da sua piscina e do seu jardim.

A moradia distribui-se da seguinte forma
No R/C:
- Hall de entrada
- Suíte
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, sala em open space com ligação ao exterior
- WC social
- Arrumos/Lavandaria

No 1º andar:
- Duas suítes, luminosas e com um terraço amplo, virado para o por do sol.

No exterior:
- Piscina
- Barbecue
- Jardim
- Estacionamento para 2 viaturas
- Área coberta que pode ser usada para arrumos / lavandaria

A certificação energética é a melhor possível (A+), conta com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e piso flutuante.

e sobre Salir do Porto? . o que posso fazer?... com o que posso contar?...
é uma vila costeira pertencente ao concelho das Caldas da Rainha, situada no extremo sul da idílica Baía de São Martinho do Porto. A vila combina tranquilidade à beira-mar, a presença da maior duna fóssil de Portugal, a foz do Rio Tornada e uma localização estratégica a escassos minutos do centro urbano das Caldas da Rainha e da vila vizinha de São Martinho do Porto, é uma escolha de excelência para quem procura equilíbrio entre bem-estar, natureza e comodidade diária.
Salir do Porto destaca-se por um património natural e paisagístico singular, onde a baía protegida encontra o oceano atlântico e os relevos rochosos. O que temos ao redor da moradia:
A Grande Duna Fóssil de Salir do Porto: Com cerca de 50 metros de altura, é considerada a maior duna de areia de Portugal. Constitui um marco icónico da paisagem, ideal para exercício físico, caminhadas com vista panorâmica e brincadeiras em família.
Praia fluvial e oceânica (Baía de São Martinho do Porto): Águas serenas e calmas na baía abrigada, perfeitas para natação segura, crianças e passeios de caiaque ou paddleboard.
Foz do Rio Tornada: O rio desagua junto à duna, criando um ecossistema estuarino rico em avifauna, ideal para observação de aves e passeios ribeirinhos. Passadiços e Miradouros Costeiros: Rede de passadiços em madeira que liga a frente marítima às arribas e aos vestígios da antiga Alfândega / Ermida de Sant'Ana, com miradouros arrebatadores sobre a abertura da baía para o Atlântico. Fonte dos Gafos e Ruínas Históricas: Fonte de água doce de tradição termal/medicinal e memórias da alfândega quinhentista, onde eram construídas caravelas durante a época dos Descobrimentos.
Serviços, Comércio e Equipamentos do Quotidiano . Apesar da escala tranquila de povoação costeira, Salir do Porto dispõe de serviços locais próprios e beneficia de ligação imediata aos principais polos da região.
Atividades, Lazer e Estilo de Vida
Desportos Náuticos e Ar Livre - A baía de águas calmas proporciona excelentes condições durante quase todo o ano para a prática de stand-up paddle (SUP), canoagem, vela ligeira e natação em águas abertas. Para quem prefere terra firme, as arribas envolventes oferecem trilhos de trekking e rotas de BTT com ligação às praias oceânicas vizinhas (Gralha, Serra dos Mangues, Foz do Arelho).
Gastronomia e Convívio - A vila dispõe de restaurantes ac