Casa / Villa T4 em Pataias e Martingança de 368 m²

Grande moradia isolada numa localização elevada com vistas panorâmicas

Situada numa excelente localização elevada com vistas, na vila de Pataias. Esta impressionante propriedade fica a apenas 5 minutos da praia e a apenas 10 minutos da famosa vila costeira de Nazaré. A vila possui um dos maiores mercados de Portugal, além de restaurantes, bares e serviços locais. A cidade de Leiria fica a apenas 20 minutos e o Aeroporto Internacional de Lisboa está a apenas 1 hora e 10 minutos de distância.

A propriedade foi construída em 2017 e dispõe de um total de 2400 m² de jardim e terreno de baixa manutenção. O rés-do-chão é um espaço único, pois consiste num enorme ginásio totalmente equipado e num estúdio de ioga, juntamente com vestiários separados para homens e mulheres, cada um com 4 chuveiros individuais. Todo este espaço pode ser aproveitado de diversas formas.

O acesso à propriedade faz-se através de portões elétricos e só ao chegar à casa é que se percebe a dimensão da propriedade.

A disposição da habitação é a seguinte:

1.º Andar

Hall de entrada 5,9 m x 3,6 m pé-direito duplo com vitrais e uma impressionante escadaria que conduz ao último andar.

Cozinha totalmente equipada 6 m x 4,2 m portas duplas que dão acesso à sala de jantar.

Sala de jantar 5,4 m x 4,5 m com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço.

Sala de estar 6,9 m x 6,9 m com uma salamandra como elemento central da divisão. Também aqui existem duas portas de vidro que dão acesso ao terraço.

Casa de banho familiar 3,5 m x 2,9 m

Quarto 5,4 m x 3,4 m com roupeiros embutidos e mais portas de pátio que dão acesso ao terraço.

Suíte 5,3 m x 5 m e casa de banho 2,6 m x 1,4 m as portas de pátio dão acesso ao terraço envolvente.

Existe ainda uma área aberta na entrada traseira com 4,5 m x 4,2 m. Este espaço tem sido utilizado como despensa e zona de lavandaria.

Arrecadação/Despensa - perfeita para complementar a cozinha.

2.º Andar

Área do patamar.

Suíte do Quarto Principal 5,9 m x 6 m - com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas.
Casa de banho privativa de 3,5 m x 4,2 m com banheira de canto e duche,
Vestiário de 2,9 m x 2,9 m com roupeiros embutidos do chão ao teto.

Suíte de 7,6 m x 5,2 m com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas.
Casa de banho privativa 3,6 m x 2,9 m com banheira de canto e duche.

Toda a propriedade é banhada pela luz que entra pelas amplas portas de vidro espalhadas por toda a casa. Os vários terraços oferecem a oportunidade de desfrutar das vistas e do sol em diferentes momentos do dia.

A casa dispõe de um sistema de aquecimento central a gasóleo, água quente solar, internet de alta velocidade e um sistema de aspiração centralizada integrado.

Na parte de trás da propriedade, junto à cozinha, encontra-se uma deslumbrante área exterior coberta para refeições, estar e churrasco. Perfeita para desfrutar do ar livre.

À volta da casa existe uma área ajardinada com várias plantas e o resto do terreno requer pouca manutenção, mas há a possibilidade de desenvolver ainda mais o jardim.

Para apreciar a dimensão e a qualidade desta propriedade, uma visita é imprescindível.

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