Casa / Villa T5 em Aljubarrota

Uma oportunidade única para criar um projeto com visão.

Em plena Aljubarrota, a poucos minutos de Alcobaça, encontra esta propriedade com um enorme potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou criar uma residência exclusiva rodeada pela tranquilidade do campo.

Com uma área total de 4603 m², o terreno distribui-se por:

Espaço Urbano: 2.354 m²
Espaço Agrícola: 2.248 m²

Atualmente existe uma moradia tradicional para recuperação, permitindo preservar o carácter da propriedade ou dar lugar a um novo projeto totalmente personalizado.

A moradia existente dispõe de:
5 quartos
Sala de estar
Cozinha
1 casa de banho
1 piso
Necessita de remodelação integral
Potencial construtivo

De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, esta propriedade apresenta excelentes condições para desenvolvimento:

Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2
Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1
Índice de Ocupação do Solo: 0,70
Área máxima de construção: 1.893 m²

Pelas suas características, localização e capacidade construtiva, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial diferenciador.

Localização

Uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse:

Alcobaça 2,6 km
Nazaré 14,1 km
São Martinho do Porto 22,3 km
Lisboa 111 km

Viver aqui é desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e à costa atlântica.

Uma propriedade onde o potencial vai muito além do que existe hoje.

Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer.

Imagem meramente ilustrativa, representando uma proposta conceptual que demonstra o potencial construtivo da propriedade para um projeto de até quatro moradias. Qualquer intervenção está sujeita à aprovação das entidades competentes.
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