Casa / Villa T8 em Maçãs de Dona Maria

Se procura um projeto com enorme potencial de rentabilização, espaço para acolher uma família numerosa ou criar um refúgio de turismo rural no coração de Portugal, esta é a oportunidade ideal.

Inserida numa propriedade totalmente murada com uns generosos 1.620,49 m², localizada na tranquila e carismática freguesia de Maçãs de Dona Maria (Alvaiázere), esta propriedade oferece uma versatilidade única no mercado, já que é como se estivesse a adquirir três casas pelo preço de uma:

Moradia Principal (Duplex com Utilização Independente)

Uma robusta construção de dois andares configurada para funcionar como duas habitações autónomas:
Rés-do-Chão: Composto por 2 quartos, cozinha e casa de banho.
Primeiro Andar: Composto por 4 quartos, cozinha e casa de banho.

NOTA: A Moradia principal não dispõe de licença de utilização ou títulos urbanísticos, tendo de ser adquirida com recurso a capitais próprios (ao abrigo do "Simplex Urbanístico").

Segunda Moradia (para Recuperar - Anterior a 1951)

Uma moradia de traça antiga com 2 quartos. Uma autêntica tela em branco, pronta para ser totalmente recuperada, mantendo o cariz rústico e transformando-se numa fantástica casa de hóspedes, alojamento local ou espaço de lazer.

O Terreno

Com mais de 1.600 m², o espaço exterior totalmente murado oferece total privacidade e potencial, por exemplo, para horta biológica, rodeada pela paz típica da região centro.

Turismo e Natureza de Excelência nas Imediações

A localização é um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza e do descanso, servindo de ponto de partida para alguns dos segredos mais bem guardados de Portugal:

A meros minutos da famosa Praia Fluvial das Fragas de São Simão (na Ribeira de Alge), conhecida pelos seus passadiços deslumbrantes e águas cristalinas entre fragas imponentes.
Próxima da icónica Praia Fluvial do Agroal (no Rio Nabão), célebre pelas suas águas frias termais com propriedades terapêuticas únicas.
Aliando a paz do campo à proximidade dos serviços essenciais da vila de Maçãs de Dona Maria e aos nós de acesso rodoviário, este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida longe do burburinho urbano.

Aproveite esta fantástica relação área/preço e agende já a sua visita!

NOTA 2: A informação aqui constante, não dispensa a consulta da documentação predial do imóvel, devendo ser validada previamente junto do Consultor Imobiliário responsável.
#ref: 962340