Moradia bi-familiar em Graça de 215 m2

Moradia Bifamiliar T7 com Lagoa Privativa, Jardim e Vista Panorâmica | Atalaia Cimeira - Pedrógão Grande

Um refúgio de tranquilidade, espaço e natureza no coração de Portugal!

Descubra esta magnífica moradia bifamiliar, situada em Atalaia Cimeira, freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande, ideal para habitação própria, duas famílias, casa de férias ou projeto de turismo.

Construída em 1982 e em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma envolvente natural privilegiada, num terreno com 3.387,5 m².

Características do imóvel:

Área total: 3.387,5 m²

Área bruta de construção: 276 m²

Área bruta privativa: 215 m²

Moradia de dois pisos, tipologia T7

5 quartos e 2 casas de banho

3 cozinhas equipadas

1 sala de estar e 2 salas de jantar

Varanda com vista panorâmica

Garagem fechada, pátio e áreas de arrumação

Conforto e equipamentos:
Ar condicionado, lareira, aquecimento elétrico e sistema de esgotos.

Um exterior verdadeiramente especial

O espaço exterior convida ao descanso e ao convívio, com um jardim privado, uma encantadora lagoa ornamental com peixes, churrasqueira e alpendre coberto de 41 m².

A propriedade dispõe ainda de furo de água com 103 metros de profundidade, equipado com bomba elétrica, e um agradável pomar com 16 oliveiras, pessegueiros, macieiras, ameixeiras, cerejeiras, laranjeiras, damasqueiro, maracujazeiros e videiras de uva de mesa.

Com exposição solar a norte, sul, este e oeste, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia.

Múltiplas possibilidades de utilização

A configuração bifamiliar e as três cozinhas permitem acomodar uma família numerosa, duas famílias com maior independência ou explorar um eventual projeto de turismo rural ou alojamento local, sujeito às licenças e requisitos legais aplicáveis.

Localização e distâncias aproximadas:

Figueiró dos Vinhos: 10 km

Pedrógão Grande: 12 km

Praia Fluvial Ana de Aviz: 14 km

Pombal: 46 km

Coimbra: 55 km

Porto: 175 km

Lisboa: 190 km

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e zonas de lazer.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade única!

Nota importante: As áreas indicadas têm por base as respetivas cadernetas prediais. Encontra-se em curso um processo de retificação das áreas, na sequência de um levantamento topográfico realizado.
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