Moradia bi-familiar T5 em Graça de 215 m²

Moradia bi familiar T7 com Terreno de 3.387 m², Lagoa Privativa e Vista Panorâmica | Atalaia Cimeira - Pedrógão Grande
Um Refúgio de Charme, Espaço e Natureza no Centro de Portugal

Imagine acordar ao som da natureza, rodeado por árvores de fruto, jardins cuidados e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Esta extraordinária moradia bi familiar, situada em Atalaia Cimeira, freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

Inserida num generoso terreno com 3.387,5 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, amplos espaços interiores e exteriores, sendo ideal para habitação própria permanente, casa de férias, projeto de turismo rural ou para famílias que valorizam tranquilidade e contacto com a natureza.

Construída em 1982 e cuidadosamente mantida, encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar.

Características Principais
Área total do terreno: 3.387,5 m²
Área bruta de construção: 276 m²
Área bruta privativa: 215 m²
Moradia de dois pisos
Tipologia T7
5 quartos
2 casas de banho
3 cozinhas equipadas
1 sala de estar
2 salas de jantar
Varanda com vista panorâmica
Excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste)
Conforto e Equipamentos
Ar condicionado
Lareira
Sistema de aquecimento individual
Aquecimento alimentado por eletricidade
Sistema de esgotos
Áreas de arrumação
Garagem fechada
Pátio exterior
Espaço Exterior de Excelência

O exterior desta propriedade é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar.

Destaca-se o amplo jardim privado com uma encantadora lagoa ornamental com peixes, criando um ambiente único de serenidade e beleza natural.

A propriedade dispõe ainda de:

Furo de água com 103 metros de profundidade equipado com bomba elétrica
Alpendre coberto com 41 m²
Churrasqueira exterior
Diversas zonas de lazer e convívio
Pomar e Árvores de Fruto

Para os amantes da natureza e da vida ao ar livre, a propriedade inclui uma excelente variedade de árvores e culturas:

16 oliveiras
Pessegueiros
Macieiras
Ameixeiras
Cerejeiras
Laranjeiras
Damasqueiro
Maracujazeiros
Videiras de uva de mesa

Um verdadeiro pequeno paraíso rural onde poderá colher os seus próprios frutos ao longo de todo o ano.

Potencial de Utilização

Graças à sua configuração bi familiar e às três cozinhas existentes, esta moradia apresenta múltiplas possibilidades:

Habitação para família numerosa
Utilização por duas famílias independentes
Turismo rural ou alojamento local
Casa de férias para grandes grupos
Investimento com elevado potencial de rentabilidade
Localização Privilegiada

Situada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, beneficia simultaneamente da proximidade a diversos centros urbanos e locais de interesse turístico.

Distâncias aproximadas:

Figueiró dos Vinhos - 10 km
Pedrógão Grande - 12 km
Praia Fluvial Ana de Aviz - 14 km
Pombal - 46 km
Coimbra - 55 km
Lisboa - 190 km
Porto - 175 km
Viva o Melhor da Natureza sem Renunciar ao Conforto

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com dimensão, privacidade, recursos próprios de água, espaços exteriores excecionais e uma localização privilegiada no coração de Portugal.

Se procura qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel com enorme potencial, esta moradia merece a sua visita.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade única tem para oferecer.
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