Moradia com licença de utilização T3+1

Moradia com licença de utilização T3+1

Moradia T2/T3 com 2.500m² de Terreno e Vistas Panorâmicas Sourão (Pombal)

Procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a centralidade urbana? Esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar, localizada no Sourão (Santiago de Litém, Pombal), representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, oferecendo uma vista desafogada espetacular sobre a cidade de Pombal.

Construída com uma estrutura sólida em alvenaria e caixa de ar, a propriedade encontra-se pronta a receber a sua visão de remodelação, permitindo torná-la habitável de forma rápida e personalizada.

Área Habitável: 250 m² de área total de construção (125 m² por piso), com excelente aproveitamento de espaço.

Interior: Necessita de pequenos restauros, nomeadamente pintura geral, aplicação de pavimento e atualização parcial da canalização.

Exterior: Necessita de melhorias estéticas ao nível da pintura da fachada e arranjo de vedações.


- 2.500 m² de terreno exterior envolvente, perfeito para criar um jardim privativo, zona de lazer, horta ou piscina.


Vantagem: Uma verdadeira "tela em branco" com bases estruturais robustas e um enorme potencial de valorização.

Situada numa região privilegiada pelo clima ameno e sol abundante ao longo de todo o ano, a moradia alia a tranquilidade rural a acessos rápidos aos grandes centros:

Pombal: 6 km

Leiria: 25 km (e a mesma distância da costa e praias da região)

Coimbra: 30 km

Lisboa e Porto: A cerca de 150 km (com acessos fáceis)

Uma oportunidade única para desfrutar de uma elevada qualidade de vida no distrito de Leiria.

Áreas (m²)
- Área (m²) 2623
- Área Bruta 123
- Área de Terreno 2500
- Área Útil 167
Divisões
- Casa(s) de Banho 2
- Sala(s) 2
- Total quarto(s) 3+1