Moradia isolada T5 em Marrazes e Barosa de 218,74 m2

Moradia Isolada T3+2 com Jardim e Logradouro | Sismarias | Leiria.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada em Sismarias, Leiria uma localização privilegiada que combina a serenidade de uma zona residencial tranquila com a rapidez de acesso a todos os serviços e comodidades do dia a dia.

Implantada num generoso lote de 780 m² e com uma excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial para criar o lar ideal para a sua família.

O espaço exterior conta com jardim, zonas verdes e um amplo logradouro ideal para estacionamento ou para dar asas à sua imaginação e criar uma zona de refeições ao ar livre, lounge ou espaço de jogos para as crianças.

Um imóvel com o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e centralidade, pronto para acolher momentos inesquecíveis em família e com amigos.

Características Principais
Exterior e Terreno:
Lote de 780 m²: terreno generoso com excelente exposição solar;
Jardim e Espaços Verdes: ambiente privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre e contacto com a natureza;
Amplo Logradouro: espaço versátil para parqueamento de várias viaturas ou para criação de uma zona lounge / refeições exteriores;
Anexo: perfeito para arrumos, oficina, lavandaria ou zona técnica.

Distribuição Interior (T3+2 + Escritório):
3 Quartos: luminosos;
2 Divisões Adicionais (+2): espaço versátil para quartos suplementares, sala de jogos, lazer ou arrumação;
1 Escritório Independente: ideal para teletrabalho ou gabinete de estudos reservado.

Áreas Sociais e Funcionais:
2 Salas: com excelente iluminação natural, permitindo criar ambientes distintos de estar e jantar;
2 Cozinhas: excelente solução para o dia a dia e para apoio a convívios e eventos familiares;
3 Casas de Banho: distribuídas de forma prática e funcional por toda a moradia.

Localização e Envolvente

# Educação e Escolas:
Escolas do Ensino Básico (1.º Ciclo) e Jardins de Infância na zona envolvente de Sismarias / Marrazes;
Proximidade a Escolas Secundárias (Escola Secundária Afonso Lopes Vieira) e ao Instituto Politécnico de Leiria (ESSLEI / ESECS).

# Comércio e Serviços:
Mini-mercados, padarias e comércio local a curta distância;
A 5 minutos dos principais hipermercados (Continente, Pingo Doce, Intermarché) e do LeiriaShopping.

# Saúde e Serviços Públicos:
Proximidade a farmácias, Centro de Saúde local e ao Hospital de Santo André (CHL).
Transportes e Acessos Rodoviários:
Excelentes acessos ao centro urbano da cidade de Leiria;
Ligação rápida às principais vias de circulação (IC2, A1, A17 e A8), facilitando as deslocações diárias para trabalho ou lazer.



Com áreas generosas, versatilidade e um enorme potencial, esta moradia está pronta para se adaptar a todas as exigências da sua família.

Venha conhecer e descubra o espaço ideal para criar o seu próximo lar!

O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência

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