Moradia T3 Alcobaça

Identificação do imóvel: ZMPT590688

Há imóveis que contam uma história. Este é um deles.
Durante décadas, este edifício acolheu uma das padarias mais reconhecidas da região, tornando-se referência para várias gerações. Hoje, apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, versátil e com inúmeras possibilidades de valorização.

Características principais

- Terreno com 919 m²
- 717 m² de área bruta privativa
- Implantação de 430 m²
- Edifício de 3 pisos
- Cave destinada a arrecadação e arrumos
- Ampla área destinada a armazém e atividade industrial
- Zona habitacional distribuída pelo rés-do-chão e primeiro andar
- Excelente exposição e acessibilidade
- Grande potencial de rentabilidade e valorização
- Ideal para habitação, negócio ou investimento.

Este imóvel permite desenvolver diversos projetos, nomeadamente:

- Reativação de padaria, pastelaria ou fabrico alimentar;
- Restaurante típico português ou espaço de eventos;
- Empresa de distribuição ou logística;
- Armazém ou centro operacional;
- Comércio e serviços;
- Espaço de coworking ou escritórios;
- Conversão para várias frações habitacionais (mediante aprovação camarária);
- Projeto turístico ou alojamento.
A configuração do edifício permite ainda conjugar atividade empresarial com residência, proporcionando uma solução cada vez mais procurada por empresários e famílias que pretendem viver e trabalhar no mesmo local.

Também pensado para construtores e promotores

A volumetria existente, a área construída e a organização do edifício representam uma excelente base para projetos de reabilitação e valorização imobiliária. A combinação entre espaço industrial,...
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