Moradia T3 Em Caldas Da Rainha - Santo Onofre E Serra Do Bouro,Caldas Da Rainha, Leiria, Caldas da Rainha

Moradia T3 para Recuperar na Serra do Bouro Terreno de 4.641 m² com Elevado Potencial na Costa de Prata

Apresentamos esta moradia T3 para recuperar na Serra do Bouro, inserida num terreno amplo de 4.641 m², numa localização absolutamente privilegiada entre São Martinho do Porto e a Foz do Arelho, duas das praias mais procuradas da Costa de Prata.
Uma oportunidade rara para quem pretende viver perto do mar, investir com forte potencial de valorização ou desenvolver um projeto imobiliário residencial ou turístico, num enquadramento natural, tranquilo e com excelente acessibilidade.
O imóvel está inserido em Espaço Urbano de Nível 2, distribuído por duas cadernetas (urbana e rústica), o que lhe confere uma enorme versatilidade e capacidade de desenvolvimento.
Características do Imóvel
Moradia T3 para recuperar, com 176 m² de área de implantação
Terreno com 4.641 m²
Inserido em Espaço Urbano de Nível 2
Excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente
Zona calma, rodeada de natureza e a poucos minutos do litoralPotencial Urbanístico (informação municipal)
Possibilidade imediata de construção de até 6 fogos numa área de 740 m²
Tipologias possíveis: moradias isoladas, geminadas, em banda ou edifícios até 2 pisos (rés-do-chão + 1.º andar)
Possibilidade de aumento de densidade construtiva se o projeto for submetido antes da revisão do PDM (até 25 fogos/ha)
Adequado para:
Projetos de loteamento
Condomínios horizontais
Empreendimentos residenciais ou turísticos Ideal para
Quem deseja recuperar e personalizar uma moradia com grande terreno
Investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização
Promotores imobiliários interessados em desenvolver projetos residenciais ou turísticos
Quem valoriza viver entre o campo e o mar, com privacidade e proximidade urbanaEste é um ativo único na região: dimensão, localização, enquadramento urbanístico e potencial construtivo reunidos numa só propriedade, numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata.
Uma oportunidade de visão estratégica, seja para viver, investir ou desenvolver.
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