Moradia T4 150M2 Totalmente renovada Concelho de Pombal/ Leiria

Moradia T4 150M2 Totalmente renovada Concelho de Pombal/ Leiria

**Moradia T4 em fase final de acabamentos Possibilidade de personalização**

Apresentamos esta excelente moradia T4, atualmente em fase final de acabamentos, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e com a possibilidade de personalizar alguns detalhes ao seu gosto.

O imóvel é composto por:

* 4 quartos;* 4 casas de banho;* Cozinha;* Sala de estar;* Amplo salão;* 2 despensas;* Hall de entrada e corredor de distribuição.

A moradia dispõe ainda de pré-instalação para aquecimento central, garantindo maior conforto e eficiência.

No exterior, encontra um agradável espaço de jardim com potencial para instalação de piscina, um terraço com churrasqueira, abrigo para viatura e um anexo multifunções, ideal para arrumos, oficina, escritório ou zona de lazer.

A moradia será entregue totalmente concluída, com todos os acabamentos interiores e exteriores finalizados. Nesta fase da obra, existe ainda a possibilidade de o futuro proprietário escolher alguns materiais e acabamentos, personalizando a habitação ao seu gosto. Em alternativa, poderá optar pela exclusão de alguns elementos, permitindo uma redução do preço final de venda.

Area total do terreno 1400m2

Area util de habitação 150m2

**Localização privilegiada**

Situada na freguesia de São Simão de Litém, concelho de Pombal, distrito de Leiria, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às principais cidades da região.

A envolvente combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rodoviários. A escassos 25 km da costa, permite ainda desfrutar das praias da região e de um estilo de vida marcado pela qualidade de vida, contacto com a natureza e excelente exposição solar.

Se procura uma moradia nova, espaçosa e com possibilidade de personalização, esta é uma oportunidade única para adquirir a casa ideal para a sua família.

**Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste magnífico imóvel.**

Informação importante;Atualmente está iniciado o processo de legalização e retificação de áreas assim como um novo certificado energético , o que vai dar lugar a novas informações energéticas na conclusão da obra.

O Proprietario aceita Permuta para este imovel

Áreas (m²)
- Área (m²) 1550
- Área Bruta
- Área de Terreno 1400
- Área Útil 150
Divisões
- Casa(s) de Banho 4
- Sala(s) 2
- Total quarto(s) 4