Prédio em Tornada e Salir do Porto de 1076 m²

Oportunidade de Investimento: Unidade Terapêutica / Lar de Idosos em Pleno Funcionamento

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no setor da saúde e do alojamento sénior. Esta propriedade, a funcionar atualmente como Unidade Terapêutica, destaca-se pela sua infraestrutura completa, alvará ativo e uma localização altamente estratégica e de grande procura na Costa de Prata.

Capacidade e Potencial de Expansão:
Capacidade Atual: Conta com 16 quartos totalmente equipados, com capacidade máxima autorizada para 36 utentes.
Projeto de Ampliação: O imóvel já dispõe de um projeto estruturado para a criação de mais 4 quartos, permitindo aumentar a capacidade de utentes e potenciar de imediato a faturação do negócio.
Infraestruturas e Comodidades:
Zonas Sociais: Amplas áreas de convívio e lazer, concebidas para o conforto, bem-estar e socialização dos utentes.
Cozinha Industrial: Cozinha totalmente equipada, preparada para responder às exigências e normas de confeção de refeições em grande escala.
Espaços Exteriores: Uma generosa área exterior ajardinada, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas seguras e momentos de relaxamento.
Acessibilidade: Instalações totalmente adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida.
Localização Estratégica:
Situado numa zona tranquila que apela ao descanso e à recuperação, o imóvel beneficia de uma centralidade de excelência:
A 5 minutos das Caldas da Rainha (com acesso rápido a hospitais, clínicas, comércio e serviços).
A 10 minutos da icónica Baía de São Martinho do Porto.
Excelentes acessos à autoestrada (A8), ficando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.

Nota para Investidores:
Trata-se de um negócio "chave na mão", inserido num setor em constante crescimento devido ao envelhecimento demográfico e à escassez de respostas de qualidade no mercado. Uma propriedade versátil, ideal tanto para a continuidade do projeto terapêutico atual como para a conversão num Lar de Idosos (ERPI) de referência.
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