Dois imóveis sitos em Cancelinha, Abiul, Pombal

Venda Judicial 634
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ABIÚL POMBAL
Encontra-se disponível para venda um interessante conjunto imobiliário localizado na freguesia de Abiúl, concelho de Pombal, composto por um prédio urbano destinado a habitação e por quota-parte de um prédio rústico com aptidão agrícola.
Moradia Tradicional em Pedra
Situada em Cacelinha, Abiúl, esta moradia de construção tradicional em pedra é composta por rés do chão e 1.º andar, com cobertura em telha marselha.
O imóvel possui uma área total de terreno de 80 m², área de implantação de 80 m² e área bruta de construção de 160 m². O rés do chão apresenta um espaço amplo, enquanto o 1.º andar dispõe de quatro divisões e diversos vãos, proporcionando boa entrada de luz natural.
Trata-se de uma excelente oportunidade para recuperação e valorização, sendo adequada para habitação permanente, casa de férias, turismo rural ou investimento imobiliário.
Terreno Rústico
Integra ainda a venda a quota correspondente a 2/5 de um prédio rústico com cerca de 2.970 m², localizado em Matos Velhos, Abiúl. O terreno é composto por terra de semeadura, oliveiras, figueiras, nogueira, nespereira, vinha e pinhal, oferecendo potencial para exploração agrícola, atividades de lazer ou complemento da utilização habitacional.
Uma Região com História, Natureza e Qualidade de Vida
Localizada no concelho de Pombal, a vila de Abiúl é uma localidade histórica, conhecida pelo seu património, tranquilidade e forte ligação às tradições rurais da região centro de Portugal.
A zona beneficia de uma envolvente natural agradável, marcada por paisagens rurais, espaços florestais e terrenos agrícolas, proporcionando um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e afastamento dos grandes centros urbanos.
Abiúl destaca-se ainda pelo seu património histórico e cultural, nomeadamente a Igreja Matriz, o Pelourinho e o seu tradicional ambiente de vila, sendo igualmente conhecida pelas festividades e eventos culturais que atraem visitantes de toda a região.
A poucos minutos encontra-se a cidade de Pombal, com acesso a comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, bem como excelentes ligações rodoviárias através do IC8, A1 e A17. A localização permite ainda alcançar facilmente destinos como Leiria, Coimbra, Figueira da Foz e as praias da costa centro.
As verbas serão preferencialmente vendidas em conjunto, constituindo uma excelente oportunidade para investidores, particulares que procurem um projeto de recuperação ou interessados em usufruir de uma propriedade inserida numa zona rural com elevado potencial de valorização.