Excelente Terreno Urbano com viabilidade de construção para Prédio

Excelente Terreno Urbano com viabilidade de construção para Prédio

Excelente terreno urbano com duas frentes estrada e viabilidade para construção de um edifício habitacional, situado na vila de Pataias.

Inserido na União de Freguesias de Pataias e Martingança, no concelho de Alcobaça, este terreno beneficia de uma envolvente tranquila, com todas as comodidades do dia a dia nas proximidades, escolas, restaurantes, supermercados, farmácia, banco e diversos serviços essenciais.

Chegou a existir um projeto de arquitetura (elaborado em 2008) para a construção de um prédio habitacional com 9 frações, distribuídas por cave, rés do chão, primeiro e segundo, o que demonstra claramente o potencial construtivo e urbanístico que o terreno oferece, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores ou construtores.

Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas duas frentes de estrada, que garantem ótima visibilidade e acessibilidade. É o espaço ideal para quem procura investir numa zona em franco crescimento e com elevado potencial de valorização.

A vila de Pataias encontra-se em pleno desenvolvimento urbano e económico, com novos projetos residenciais, industriais e empresariais que impulsionam a economia local.

Atualmente, a vila tem registado forte procura por parte de compradores nacionais e estrangeiros, atraídos pela sua excelente qualidade de vida, localização estratégica entre o campo e o mar, e proximidade dos grandes centros urbanos do distrito, como Leiria, Marinha Grande e Alcobaça.

Conta com uma população estável e em crescimento, infraestrutura completa e um ambiente seguro e acolhedor, o que assegura um fluxo constante de residentes e visitantes durante todo o ano.

Com uma localização estratégica, o terreno está a apenas 5 minutos da entrada da Autoestrada A8, garantindo ligações rápidas à A17 e à A1. O Aeroporto de Lisboa fica a cerca de 1h15, assegurando fácil acesso a todo o país e ao estrangeiro.

Além disso, encontra-se próximo das magníficas praias da Costa de Prata, como Paredes da Vitória, Nazaré e São Pedro de Moel, e a poucos minutos das cidades da Marinha Grande e de Leiria, zonas de forte dinamismo económico, comercial e turístico.

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