Lote com 620 m² para moradia de 2 pisos e cave com 425m² em Pousos, Leiria.

Lote com 620 m² para construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos e cave, com 425m² de área bruta de construção, e 145 m² de área de implantação, localizado em azabucho, pousos, em leiria.

este localização oferece um equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza de uma zona residencial e a proximidade aos principais polos de serviços e infraestruturas, garantindo a máxima conveniência para os seus residentes.

características principais:
área total do terreno: 620 m²
área de implantação do edifício: 145 m²
área bruta de construção: 425 m²
área bruta dependente: 175 m²
área da cave: 145 m²
cércea máxima: até 2 pisos acima do solo (até 6,70 metros de altura de fachada).
cota de soleira máxima: 0,70
frente de estrada: 25 metros confinantes com via pública asfaltada, larga e de baixo trânsito.
topografia e orientação: terreno com ligeira inclinação, com excelente exposição solar e vista desafogada.
infraestruturas: rede de águas, eletricidade, esgotos, iluminação pública e fibra ótica disponíveis na via pública.

localização, serviços e envolvente:
educação à porta: ideal para famílias. muito próximo de jardins de infância, pré-escolar e escolas de 1.º ciclo. em leiria encontra escolas do ensino básico e secundário, escola profissional, colégios privados até ao 12.º ano e o politécnico de leiria.
comodidades locais: cafés, pastelarias, restaurantes, mercearias, supermercados, linhas dos autocarros urbanos mobilis, entre outros comércios a escassos minutos.
lazer e parques: leiria possui uma atividade cultural vibrante a menos de 5-6 km de azabucho. para atividades ao ar livre, piqueniques em família ou desporto, existem várias infraestruturas renovadas: vários parques de merendas e urbanos. próximo de zonas desportivas e parque infantil. o miradouro do vale do lapedo e o parque de merendas do vale do lapedo, a cerca de 6 min, oferecem aos residentes uma qualidade de vida elevada, permitindo o usufruto da natureza em pleno conforto.
cultura: escolas de música, monumentos, museus, cinema e teatro.
saúde e segurança: próximo de lares, centros de dia, corporação de bombeiros, ginásios, centro de saúde, hospitais, várias clínicas médicas especializadas e o hospital de santo andré a cerca de 7 min, sendo uma referência vital em leiria.

acessibilidades:
excelentes acessos rodoviários, linhas dos autocarros urbanos mobilis, com ligações rápidas à autoestrada a1, a8, estrada nacional 113 e ao ic9.
leiria: 6 minutos (5 km)
praias da região: 20/30 minutos
aeroporto de lisboa: 1h30
aeroporto do porto: 2h00

para mais informações ou agendamento de visita, contacte: lina brites | 923 314 455 | [email escondido] | imobiliária veigas liz leiria