Terreno Agrícola em Vila Facaia

Três terrenos contíguos com potencial de construção em Vila Facaia Pedrógão Grande

Conjunto de três artigos rústicos contíguos, com uma área total de 2.897 m² segundo os levantamentos anexos, boa exposição solar e uma envolvente rural com moradias próximas.

A continuidade entre os três terrenos permite estudar um projeto de conjunto ou o aproveitamento individual de cada artigo, mediante viabilidade municipal. Uma oportunidade para quem pretende construir uma moradia com amplo espaço exterior, desenvolver um projeto familiar com várias habitações ou investir em construção para venda ou arrendamento.

Segundo o estudo de avaliação de julho de 2025, o enquadramento considerado prevê um índice de utilização de 0,5, correspondente a uma área total de construção de até 50% da área do terreno, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo. Este índice aplica-se à área de construção contabilizada no conjunto dos pisos, não a 50% por piso.

O conjunto dispõe, segundo o relatório, de poço com equipamento de bombagem eletrificado e de um pequeno arrumo em pedra para apoio agrícola. A dimensão do terreno permite conciliar um futuro projeto habitacional com jardim, horta e espaços de lazer.

Situados junto ao Caminho Municipal 1158 e à Rua do Salonguinho, os terrenos contam com arruamentos na envolvente e proximidade às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações. O estudo indica ausência de rede pública de saneamento.

Espaço, sol e diferentes possibilidades para concretizar o seu projeto no centro de Portugal.

A capacidade de construção e o aproveitamento de cada artigo dependem de confirmação municipal, de acordo com o PDM em vigor e as condicionantes aplicáveis.

Contacte-me para mais informações e marque a sua visita!
#ref: 1062778