Terreno para construção em Nadadouro
Preço: 230 000 €Terreno para construção em Nadadouro
Especificações
- Área útil1672 m²
- Área do terreno1672 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoCaldas da Rainha
- FreguesiaNadadouro
- Id do anúncio45153787
- Id do anunciante1286106
Descrição
TERRENO URBANO NO NADADOURO: POTENCIAL PARA 2 MORADIAS JUNTO À FOZ DO ARELHO
ATRIBUTOS PRINCIPAIS
Tipologia do Terreno: Urbano
Área Total do Lote: 1 672 m²
Área Edificável: ~750 m²
Viabilidade de Construção: Permite até 2 moradias unifamiliares
Topografia: Plano (fácil de construir)
Exposição Solar: Poente
CONCEITO E ENVOLVÊNCIA
Localizado na tranquila e valorizada zona do Nadadouro, este terreno urbano destaca-se pela sua topografia plana e pela excelente exposição solar a poente. Uma oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo, com total liberdade de implantação arquitetónica numa envolvente calma e muito próxima do mar.
POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E PARÂMETROS
Capacidade Construtiva: Cerca de 750 m² de área edificável.
Flexibilidade do Projeto: Possibilidade de construir até 2 moradias bem dimensionadas ideal para habitação própria, investimento imobiliário ou projeto familiar duplo.
Perfil do Terreno: A topografia plana simplifica os trabalhos de preparação e otimiza os custos da fase de construção.
INFRAESTRUTURAS E ACESSOS
Redes na Proximidade: Proximidade às redes públicas de infraestruturas essenciais (água potável, eletricidade, gás e saneamento) junto à via pública/lote.
Acessibilidade: Bons acessos rodoviários numa zona residencial consolidada.
LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE
Inserido no Nadadouro, o terreno situa-se a poucos minutos da praia da Foz do Arelho e da encantadora Lagoa de Óbidos. Está estrategicamente posicionado próximo dos principais pontos de interesse da Costa de Prata, tais como a Baía de São Martinho do Porto, a vila histórica e Castelo de Óbidos, Nazaré e Peniche. Conta ainda com ótimos acessos às vias principais, ficando a apenas 50 minutos de Lisboa.
NOTA DE MERCADO
Um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade e valorização. A combinação de uma área de 1 672 m² com cerca de 750 m² de capacidade edificável, infraestruturas urbanas junto ao lote e a extrema proximidade às praias do litoral Oeste confere a este terreno o estatuto de oportunidade única no mercado atual.
Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita ao local.
#ref: 975152
ATRIBUTOS PRINCIPAIS
Tipologia do Terreno: Urbano
Área Total do Lote: 1 672 m²
Área Edificável: ~750 m²
Viabilidade de Construção: Permite até 2 moradias unifamiliares
Topografia: Plano (fácil de construir)
Exposição Solar: Poente
CONCEITO E ENVOLVÊNCIA
Localizado na tranquila e valorizada zona do Nadadouro, este terreno urbano destaca-se pela sua topografia plana e pela excelente exposição solar a poente. Uma oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo, com total liberdade de implantação arquitetónica numa envolvente calma e muito próxima do mar.
POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E PARÂMETROS
Capacidade Construtiva: Cerca de 750 m² de área edificável.
Flexibilidade do Projeto: Possibilidade de construir até 2 moradias bem dimensionadas ideal para habitação própria, investimento imobiliário ou projeto familiar duplo.
Perfil do Terreno: A topografia plana simplifica os trabalhos de preparação e otimiza os custos da fase de construção.
INFRAESTRUTURAS E ACESSOS
Redes na Proximidade: Proximidade às redes públicas de infraestruturas essenciais (água potável, eletricidade, gás e saneamento) junto à via pública/lote.
Acessibilidade: Bons acessos rodoviários numa zona residencial consolidada.
LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE
Inserido no Nadadouro, o terreno situa-se a poucos minutos da praia da Foz do Arelho e da encantadora Lagoa de Óbidos. Está estrategicamente posicionado próximo dos principais pontos de interesse da Costa de Prata, tais como a Baía de São Martinho do Porto, a vila histórica e Castelo de Óbidos, Nazaré e Peniche. Conta ainda com ótimos acessos às vias principais, ficando a apenas 50 minutos de Lisboa.
NOTA DE MERCADO
Um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade e valorização. A combinação de uma área de 1 672 m² com cerca de 750 m² de capacidade edificável, infraestruturas urbanas junto ao lote e a extrema proximidade às praias do litoral Oeste confere a este terreno o estatuto de oportunidade única no mercado atual.
Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita ao local.
#ref: 975152
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Localização
Leiria - Caldas da Rainha - Nadadouro
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020