Terreno para construção em Nazaré
Preço: 400 000 €Terreno para construção em Nazaré
Especificações
- Área útil477 m²
- Área do terreno477 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoNazaré
- FreguesiaNazaré
- Id do anúncio44768016
- Id do anunciante1268807
Descrição
Terreno de 477 m2 com PIP para prédio, ao Norte da zona histórica da Nazaré:
A apenas 2 minutos a pé da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desenvolver o seu projeto imobiliário de excelência que acaba de obter a aprovação um PIP, pedido de informação prévia , que consultou a câmara municipal e demais entidades, comprovando a possibilidade de projetar e edificar 11 apartamentos, 7 de tipologia T1 + 4 de tipologia T2, com 11 lugares de garagem.
Todo este potencial urbanístico em 477 m² tem a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, a 2 passos das praças de restaurantes e da zona mais valiosa da praia, captando o sol do sul e do poente, podendo obter uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior.
Considerando os preços médios na construção nova acima de 5000eur/m2, esta operação de edificação sugere grandes ganhos, dependendo das decisões e intenções do investidor.
Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do investidor.
Para os futuros utilizadores das frações a edificar, esta localização oferece possibilidade de parqueamento, um grande valor de comodidade e conforto, podendo usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais.
Se procura um investimento de alto potencial e com riscos dissipados pelo documento oficial do PIP, agende agora mesmo a sua visita com Vitor Franco e venha conhecer todas possibilidades e o estilo de vida que este local tem para oferecer.
#ref: 810531
A apenas 2 minutos a pé da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desenvolver o seu projeto imobiliário de excelência que acaba de obter a aprovação um PIP, pedido de informação prévia , que consultou a câmara municipal e demais entidades, comprovando a possibilidade de projetar e edificar 11 apartamentos, 7 de tipologia T1 + 4 de tipologia T2, com 11 lugares de garagem.
Todo este potencial urbanístico em 477 m² tem a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, a 2 passos das praças de restaurantes e da zona mais valiosa da praia, captando o sol do sul e do poente, podendo obter uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior.
Considerando os preços médios na construção nova acima de 5000eur/m2, esta operação de edificação sugere grandes ganhos, dependendo das decisões e intenções do investidor.
Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do investidor.
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#ref: 810531
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Localização
Leiria - Nazaré - Nazaré
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020
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