Terreno Urbano Com 1100M² Com Moradia T3 Em...

Lote de terreno para construção localizado numa zona urbana consolidada da Marinha Grande, caracterizada pela forte procura habitacional e pelo seu excelente potencial de valorização.

No terreno encontra-se implantada uma benfeitoria composta por uma moradia de tipologia T3 com aproveitamento de sótão. O sótão dispõe de três divisões adicionais e uma casa de banho, oferecendo espaço complementar que poderá ser adaptado a diferentes necessidades.

O imóvel necessita de algumas obras de reabilitação, apresentando potencial para renovação ou adaptação conforme o projeto do futuro proprietário.

Existe ainda um anexo independente com cozinha e casa de banho, atualmente utilizado como espaço de convívio, com características semelhantes a um salão de festas.

Importa referir que a construção existente não se encontra licenciada, sendo que a venda incide exclusivamente sobre o terreno, em conformidade com a situação documental.

Destaca-se pela sua localização privilegiada, inserida numa área residencial próxima de comércio, serviços, supermercados, escolas e diversas infraestruturas essenciais, proporcionando comodidade no dia a dia.

Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias da região.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento e com forte procura.

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