***** A aguardar fotos *****Se procura um lar acolhedor, moderno e com uma localização privilegiada em Lisboa, esta é a oportunidade que estava à espera! Situado no 3.º andar de um edifício bem cuidado, este apartamento T1 remodelado combina funcionalidade, estilo e aquele toque de tranquilidade que é raro encontrar no centro da cidade.Com uma área total de 50m², este apartamento oferece divisões bem distribuídas e três varandas, perfeitas para aproveitar o sol lisboeta ou simplesmente relaxar com vista para a envolvente urbana.? Distribuição Inteligente e Aconchegante:? Sala (10m²)Ambiente confortável e luminoso com acesso direto a uma varanda generosa de 5m², ideal para ler, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente respirar fundo depois de um dia agitado.? Cozinha Equipada (6,5m²)Funcional e moderna, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador de 100L. E para completar: varanda privativa de 3m², perfeita para ventilação e até um mini herbário urbano! Área total cozinha + varanda: 10m²? Quarto com Roupeiro Embutido (12m²)Espaçoso e acolhedor, com roupeiro embutido e acesso a uma agradável varanda de 6m², um refúgio particular com luz natural e sossego.? Casa de Banho (3,5m²)Remodelada, funcional e com um design limpo, ideal para o dia a dia.? Hall de Entrada (2m²)Discreto mas funcional, oferece uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. Destaques Adicionais:Remodelado com atenção aos detalhesAno de construção: 1989Condomínio acessível: apenas 40,24eur/mês3 varandas mais espaços ao ar livre para aproveitar ao máximoLocalização central em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa, com comércio, transportes, cultura e lazer à porta de casa.? Viva Arroios Viva Lisboa!Entre o tradicional e o cosmopolita, este T1 é ideal para quem quer estar no coração da cidade, seja para viver ou investir. Um apartamento que prova que é possível ter conforto, charme e qualidade de vida, mesmo no centro urbano.? Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo espaço em Lisboa!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade