Andar de moradia com quatro divisões e logradouro nas Avenidas Novas em Lisboa

Andar de moradia com quatro divisões e logradouro nas Avenidas Novas em Lisboa

Apresento-lhe este andar de moradia familiar situado ao nível do rés-do-chão. Este imóvel encontra-se remodelado, tendo sofrido já algumas melhorias em todas as divisões, mantendo, porém, o seu traço vintage que o caracteriza.
Dispõe de dois quartos com luz natural pela manhã, um deles suite com closet.

A casa de banho da suite apresenta uma base de duche para maior comodidade para os banhos matinais antes de sair para o seu trabalho.

As duas salas proporcionam ambientes distintos, uma preparada para receber a família numa refeição calorosa e outra onde poderão apenas relaxar, ouvir música ou ver televisão. Ambas estão interligadas, permitindo que exista ao mesmo tempo convívio entre todos.

A cozinha prima pela sua funcionalidade, modernizada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça.

Remodelada na constituição dos seus armários, encanta pelos seus azulejos que remontam a 1991, contrastando com o tom escolhido das peças mobiliárias.

E para que seja possível existir funcionalidade, junto à cozinha, apresenta-se uma dispensa de apoio, permitindo que a cozinha seja espaçosa o suficiente para executar com todo o cuidado e dedicação, os mais deliciosos cozinhados.

Para apoiar ainda a cozinha e salas, existe uma outra divisão para poder disfrutar de uma refeição mais simples, se preferir, espaço para uma garrafeira onde poderá receber os amigos e exibir um vinho para aquela ocasião especial, ou até mesmo utilizar como área de trabalho, se estiver em teletrabalho.

A casa de banho de apoio a todas as divisões, dispõe de banheira simples, exaustor (ventilador) que permite canalizar o vapor dos banhos quentes diretamente para o exterior nos dias de inverno e ainda uma janela ampla que capta toda a exposição solar possível, permitindo usufruir de mais tempo de luz natural durante o dia e em qualquer altura do ano.

A lavandaria encontra-se ao nível da cave, com acesso pelo exterior e prima por ter 13.07m2, o que a torna ampla e um espaço que poderá também servir como arrumos.

Este imóvel no centro de Lisboa apresenta-lhe algo raro: um quintal de 30m2, virado a sul, com uma zona coberta para os momentos mais soalheiros, plantas envolventes que o vão transportar para um jardim antigo e para a calmaria do campo, permanecendo na cidade.

Este andar de moradia tem também agregado um lugar de estacionamento garantido, com dístico gratuito da EMEL.

Situado belamente entre a Praça de Espanha, Entrecampos e a Cidade Universitária, o acesso a comércio é fácil e diversificado.

Para além dos toques modernos que transmitem evolução e acompanhamento a uma nova sociedade, mantém a sua originalidade de soalhos corridos em madeira maciça, antigas ombreiras em pedra de cantaria que são acompanhadas de um pé direito de 3.40m, criando amplitude e respirabilidade.

Este oásis no sossegado Bairro Santos aguarda por si!
Áreas (m²)
- Área (m²) 188
- Área Bruta 135
- Área de Terreno 53
- Área Útil 85,36
Divisões
- Casa(s) de Banho 2
- Sala(s) 2
- Total quarto(s) 2