Apartamento em Massamá e Monte Abraão

Apartamento T3 com Exposição Solar a SUL e a 2 Minutos da Estação - Monte Abraão
Luz, Localização e Potencial Ilimitado!

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 80 m², situado no coração de Monte Abraão, na Rua Professor Doutor Virgílio Machado. Localizado num 3.º andar, este imóvel é uma verdadeira "caixa de luz", beneficiando de uma orientação solar a Sul, garantindo luminosidade e conforto térmico durante todo o ano.

O Potencial do Imóvel:
Ideal para quem procura um projeto de atualização e valorização, o apartamento oferece uma distribuição funcional:

- Duas Casas de Banho: Uma caraterística rara e muito valorizada, ideal para a dinâmica de uma família.

- Exposição Solar de Excelência: Orientação a Sul, o que o torna um dos apartamentos mais luminosos do edifício.

- Duas Varandas: Espaços exteriores na cozinha e na sala (com possibilidade de fechar para ampliar a área social), oferecendo uma vista desafogada e relaxante.

- Arrumação Inteligente: Inclui duas despensas (no corredor e na cozinha), essenciais para o dia-a-dia.

- Vistas Livres: Por se situar no último piso, beneficia de total privacidade e ausência de vizinhos por cima.

Localização Imbatível (Tudo a Pé!):
A conveniência é a palavra de ordem. Esqueça o carro e aproveite a proximidade a:

- Transportes à Porta: Estação de Comboios de Monte Abraão a apenas 2 minutos a pé e interface da Carris Metropolitana a 3 minutos . Acessos rápidos ao IC19 e CREL .

- Educação e Escolas: Junto ao Agrupamento de Escolas Ruy Belo e Externato Fernando Pessoa .

- Serviços e Comércio: Pingo Doce, Continente e todo o comércio local a poucos passos .

- Lazer e Saúde: Próximo do Parque Urbano Felício Loureiro e do Centro de Saúde .

Valorização Garantida:
O edifício possui um condomínio organizado (25eur/mês). Estão já programadas obras de manutenção de grande relevo (pintura total da fachada e substituição do telhado), o que assegura que o imóvel será valorizado esteticamente e estruturalmente num futuro próximo!

Nota: Uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento num mercado de alta procura.

Aproveite esta oportunidade exclusiva para viver ou investir. Fale comigo e agende a sua visita!
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