Apartamento T1 A Estrear - Empreendimento Residencial Santo Amaro 154 - Alcântara

Apartamento T1 A Estrear - Empreendimento Residencial Santo Amaro 154 - Alcântara

Descubra o Santo Amaro 154, um empreendimento residencial exclusivo situado na Calçada de Santo Amaro, no emblemático bairro de Alcântara, em Lisboa. Este projeto combina a herança arquitetónica da cidade com um design contemporâneo e funcional, criando um espaço de vida sofisticado e acolhedor.

Destaques do Empreendimento:
- Fachada histórica preservada - apenas a fachada original foi mantida, garantindo o charme tradicional, enquanto o interior foi completamente reinventado com traços modernos.
- Escala íntima: composto por apenas 9 unidades bem distribuídas por cinco pisos, oferecendo um ambiente tranquilo e exclusivo.

Tipologias: Este apartamento é um T1, mas o prédio inclui ainda para venda um Studio e um apartamento T0+1.

Tamanhos: os apartamentos variam entre 38 m² e 78 m², adequando-se tanto a quem procura praticidade quanto algo mais espaçoso.

Luz natural & ventilação: com orientação solar a sul, os espaços são amplamente banhados por luz natural.

Varandas, logradouro e jardim vertical: cada unidade beneficia de varandas ou terraços, e o edifício conta ainda com um jardim vertical inspirador, integrando natureza e arquitetura.

Acabamentos premium: interiores minimalistas com elegância, usando materiais nobres como o mármore de Lioz.

Elevador: facilita o acesso entre os pisos, garantindo conforto para todos os residentes.

Localização Privilegiada:
- Vistas sobre o Tejo: o empreendimento beneficia de uma vista deslumbrante para o rio Tejo, valorizando a experiência de moradia.
- No coração de Alcântara: uma zona vibrante e cosmopolita, próxima de espaços culturais, restaurantes, escolas, universidades e áreas verdes.

Excelente acessibilidade: fácil acesso a transportes públicos, além de estar perto de pontos de interesse como a LX Factory, o MAAT, o Mosteiro dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém.

Proximidade de serviços de saúde: a poucos minutos de carro de hospitais como o CUF Tejo e o Egas Moniz.

Potencial de Investimento:
- Licença de Alojamento Local (AL): algumas frações já têm licença AL ativa e transmissível, o que torna este empreendimento particularmente interessante para investidores.
- Alta valorização, dada a localização premium e o perfil exclusivo do edifício, há um potencial significativo de valorização a médio e longo prazo.

Preço de Referência
Unidades a partir de 305 000 eur para estúdios, T0+1 a partir de 400 000eur e Apartamento T1 por 550 000 eur.

Por que escolher o Santo Amaro 154?
Este empreendimento é ideal para quem procura:
- Um refúgio urbano elegante, com todo o charme lisboeta e proximidade ao Tejo;
- Um investimento seguro, graças à licença AL e à localização estratégica;
- Um lar com estilo: ambientes modernos com boa luz, jardins verticais e acabamento de alta qualidade;
- Uma vida prática e bem conectada, com fácil acesso a transportes, cultura e lazer.

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