Apartamento T1 em Santa Maria Maior de 18 m²

ALFAMA | Apartamento com Licença de Alojamento Local Ativa

No coração histórico de Alfama, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, encontra-se este apartamento T1, situado na emblemática Rua de Santo Estêvão, a poucos passos da igreja e miradouro com o mesmo nome, castelo de São Jorge, museu do fado, terminal de cruzeiros de Lisboa, restaurantes típicos e da vibrante vida cultural lisboeta. O imóvel destaca-se pela sua licença de Alojamento Local ativa e em pleno funcionamento, representando uma excelente oportunidade de investimento imediato, com histórico de exploração turística numa das zonas de maior procura da cidade durante todo o ano.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e inteligente, composta por uma zona de estar e jantar, kitchenette equipada, casa de banho e quarto garantindo maior privacidade e conforto. A configuração permite uma utilização versátil, ideal tanto para turismo como para estadias mais prolongadas.

Inserido num edifício típico lisboeta, com acesso directo à rua, o imóvel preserva o charme da traça antiga, combinado com comodidades modernas, criando um ambiente acolhedor e autêntico, muito apreciado por hóspedes nacionais e internacionais.

Principais vantagens:
- Licença de Alojamento Local ativa e transmissível.
- Localização premium em Alfama, zona histórica e turística consolidada
- Elevado potencial de rentabilidade
- Imóvel pronto a explorar, sem necessidade de obras
- Ideal para investimento ou segunda habitação

De momento o imóveis encontra-se a ser gerido por uma empresa especializada na gestão de alojamentos locais, assegurando elevada ocupação, manutenção e limpeza todo o ano.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com AL ativo e boa rentabilidade numa das áreas mais icónicas de Lisboa, onde a tradição, a história e o turismo se encontram.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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