Apartamento T1 em São Vicente de 40 m²

E SE O SEU APARTAMENTO FOSSE UM REFÚGIO NO CORAÇÃO DE LISBOA

Um imóvel raro situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, ideal para:
Residência principal na zona da Graça / São Vicente
Segunda residência com charme em Lisboa
Investimento imobiliário numa zona em forte valorização



UMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA ENTRE AUTENTICIDADE E VISTAS SOBRE LISBOA

Situado no emblemático bairro da Graça / São Vicente, este imóvel beneficia de um ambiente raro onde Lisboa revela a sua alma.

Aqui, vive-se num equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade: as ruas de calçada cheias de carácter, as fachadas típicas coloridas e os miradouros espetaculares a poucos passos oferecem uma qualidade de vida incomparável.

A Graça destaca-se pelo seu ambiente de aldeia no coração da cidade, pelas suas lojas locais, cafés acolhedores e miradouros entre os mais bonitos de Lisboa. São Vicente, por sua vez, encarna o charme histórico e intemporal da capital, com uma atmosfera vibrante, cultural e autêntica.

Uma zona em forte crescimento, muito procurada por clientes locais e internacionais, que combina rentabilidade, estilo de vida e raridade.



UM APARTAMENTO EM PISO TÉRREO, PENSADO PARA VIVER DENTRO / FORA

Entrada:
Espaço de arrumação funcional com zona de lavandaria e máquina de lavar
Videoporteiro

Cozinha:
Cozinha aberta, contemporânea e luminosa ligada à sala e ao terraço privado
Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: placa, exaustor de design, forno, máquina de lavar loiça e eletrodomésticos embutidos

Sala de estar - Sala:
Espaço amplo, acolhedor e luminoso
Ambiente confortável, convivial e intimista, ideal para receber ou relaxar
Zona de escritório luminosa, calma e agradável, perfeita para teletrabalho
TV integrada
Ar condicionado reversível de alto desempenho

Quarto:
Quarto grande, luminoso, tranquilo e elegante com TV integrada
Zona de escritório confortável e roupeiro otimizado
Charme autêntico com elementos estruturais expostos que acrescentam carácter

Casa de banho:
Acesso en suite a partir do quarto, ambiente tipo SPA refinado
Duche moderno em mármore
Móvel de lavatório elegante
WC



EXTERIOR
Pátio/terraço privado, intimista e ajardinado
Verdadeiro espaço de vida adicional, calmo e preservado
Ideal para relaxar, receber ou conviver em total serenidade
Água e eletricidade



CARACTERÍSTICAS
Apartamento totalmente renovado recentemente com gosto
Vendido totalmente mobilado e equipado
Acabamentos modernos e harmoniosos
Exterior raro no coração de Lisboa
Ar condicionado reversível
Certificado energético: B-



Preço: 349.000 eur
Área bruta: 69,20 m²
Área útil: 39,76 m²
Terraço: 13,5 m²



Para mais informações ou agendar visita, contacte-me.
Francês & Inglês falado.

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