Apartamento T2 em Campo de Ourique

Raro em Campo de Ourique | T2 com Suite, Garagem, Arrecadação e Elevador

3.º Andar | Elevador | Suite | Garagem | Arrecadação | Lareira | Ar Condicionado | Edifício de 1995

Há casas que respondem às nossas necessidades. E há outras que nos fazem imaginar a vida que gostaríamos de viver. Esta pertence claramente à segunda categoria.

Encontrar em Campo de Ourique um apartamento que reúna suite, garagem, arrecadação e elevador é hoje uma oportunidade verdadeiramente rara.

Inserido num edifício de placa construído em 1995, muito bem conservado, este apartamento beneficia de uma característica cada vez mais difícil de encontrar: existe apenas um apartamento por piso e um total de apenas quatro proprietários no edifício, garantindo um ambiente tranquilo, reservado e uma excelente qualidade de vida.

Com duas frentes e uma ótima exposição solar, a zona social está orientada a poente, proporcionando uma luminosidade extraordinária ao longo da tarde. A sala, ampla e confortável, dispõe ainda de uma lareira funcional, tornando-a especialmente acolhedora nos meses mais frios. Os quartos, voltados a nascente, recebem a agradável luz da manhã e oferecem um ambiente fresco e tranquilo.

Ao longo dos anos, o apartamento foi sendo cuidadosamente melhorado para proporcionar um maior conforto. Destacam-se as janelas com vidro triplo e corte térmico na sala e nos quartos, bem como o ar condicionado, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico durante todo o ano.

A planta original foi inteligentemente adaptada pelos atuais proprietários, criando uma confortável suite com uma generosa zona de closet. O apartamento dispõe atualmente de duas casas de banho completas: uma privativa da suite e outra de apoio ao segundo quarto e à área social.

O segundo quarto possui roupeiros embutidos e toda a casa oferece uma excelente capacidade de arrumação, com amplos armários no hall de entrada, despensa e ainda espaço de arrumação superior, respondendo às necessidades do dia a dia sem comprometer a elegância dos espaços.

A cozinha é ampla, totalmente equipada e muito funcional. Para quem privilegia conceitos mais contemporâneos, apresenta ainda potencial para ser aberta à sala, criando uma ampla zona social em open space.

O apartamento é vendido equipado e utiliza gás apenas para o aquecimento das águas.

Completa este conjunto um lugar de garagem e uma arrecadação com cerca de 5 a 6 m², dois elementos extremamente valorizados numa zona onde estacionar é um verdadeiro privilégio.

A casa encontra-se muito bem conservada e pronta a habitar. Poderá, naturalmente, beneficiar de uma modernização estética ao gosto do futuro proprietário, permitindo criar uma casa ainda mais atual, sem necessidade de grandes intervenções.

Principais características

* T2
* Suite com ampla zona de closet
* 3.º andar com elevador
* Edifício de placa de 1995
* Apenas um apartamento por piso
* Apenas quatro frações no edifício
* Lugar de garagem
* Arrecadação (aprox. 5-6 m²)
* Sala com lareira funcional
* Ar condicionado
* Janelas com vidro triplo e corte térmico
* Cozinha ampla e totalmente equipada
* Potencial para abertura da cozinha à sala
* Duas casas de banho completas
* Excelente capacidade de arrumação
* Exposição solar nascente/poente
* Excelente estado de conservação
* Localização privilegiada em Campo de Ourique

Viver em Campo de Ourique

Há bairros onde se mora. Campo de Ourique é um bairro onde se vive.

É um dos bairros mais desejados de Lisboa precisamente porqu